■□■　パークハウス練馬高野台　■□■　～　２００４年築・小中学校１０ 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格5690万円、専有面積59.41m2、バルコニー面積7.37m2

現地（2025年6月）撮影

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即引渡可、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、総合病院徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、２４時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、フローリング張替、平面駐車場、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、緑豊かな住宅地、都市近郊、前面棟無、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、ペット相談、小学校徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、周辺交通量少なめ、浄水器

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

■□■　パークハウス練馬高野台　■□■　～　２００４年築・小中学校１０

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価格

5690万円

返済シミュレーション

管理費等

6200円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

14,900円

住所

東京都練馬区高野台２

交通

西武池袋線練馬高野台駅徒歩10分
西武池袋線石神井公園駅徒歩17分
西武池袋線富士見台駅徒歩23分

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駐車場

敷地内（1万円～1万5000円／月）

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

59.41m²（壁芯）

総戸数

72戸

所在階/階数

4階/8階建

バルコニー面積

7.37m²

築年月

2004年2月(築21年5ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネットに係る費用／定額費用1,210円

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：ルームクリーニング等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞■□■　パークハウス練馬高野台　■□■　～　２００４年築・小中学校１０分圏内♪　～／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ルームクリーニング等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■■■　【駅徒歩１０分×２００４年築×ペット飼育可×住環境良好♪】　■■■、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：6200円／修繕積立金帯：14900円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

練馬区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内29位
全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ピタットハウス南千住店(株)トップワイジャパン
免許番号：東京都知事（3）第092256号
所在地：東京都荒川区南千住4-7-1
TEL：03-3803-5566
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77722509]
情報公開日: 2025年06月07日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5690万円
東京都練馬区高野台２
西武池袋線練馬高野台駅徒歩10分
2LDK　59.41m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円