ヴェレーナおおたかの森レジデンス 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6280万円、専有面積70.06m2、バルコニー面積12.4m2 間取図

外観

リビング

浴室

キッチン

洗面

トイレ

エントランス

ロビー

機械式駐車場、駐輪場

バルコニー

キッチン

洗面

ロビー

機械式駐車場

バルコニー

キッチン

ロビー

バルコニー

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■ おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　　○ つくばエクスプレス・東武野田線「流山おおたかの森」駅　徒歩７分　○ 専有面積約70.06平米の3ＬＤＫ　○ 平成28年12月築　○ 7階建て4階部分　○ 全居室収納有　○ 浴室換気乾燥暖房機有　○ 宅配ボックス有

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ヴェレーナおおたかの森レジデンス

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価格

6280万円

返済シミュレーション

管理費等

1万6250円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

16,110円

住所

千葉県流山市おおたかの森西１

交通

つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩7分
東武野田線流山おおたかの森駅徒歩7分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

70.06m²（21.19坪）（壁芯）

総戸数

36戸

所在階/階数

4階/7階建

バルコニー面積

12.4m²

築年月

2016年12月(築8年7ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネットサービス料（月額）1,650円

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

2026年4月

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ヴェレーナおおたかの森レジデンス／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■　　○　大和地所レジデンス株式会社旧分譲マンション、２沿線以上利用可・浴室乾燥機・セキュリティ充実・ＴＶモニタ付インターホン・ウォークインクローゼット
販売戸数：1戸／管理費等帯：16250円／修繕積立金帯：16110円
法令等制限：小学校・中学校の距離は通学路を利用した距離と異なる場合があります。駐車場確認日：令和７年６月６日
特記事項: 管理人日勤

流山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国89位

偏差値: 52.05

項目別順位

安心度: 県内3位
全国267位

利便度: 県内33位
全国744位

快適度: 県内5位
全国38位

富裕度: 県内8位
全国125位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国97位

偏差値: 54.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	102施設	県内5位	全国60位
保育所等の状況（利用児童数）	7,725人	県内5位	全国60位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内13位	全国290位
一般診療所数	125施設	県内7位	全国169位
1万人当たり病床数	56.6床	県内34位	全国735位
1万人当たり医師数	9.5人	県内33位	全国758位
介護保険施設定員数	1,220人	県内10位	全国169位
介護保険料	5,980円	県内28位	全国380位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内7位	全国442位
千人当たり交通事故件数	1.72件	県内7位	全国327位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

流山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス柏センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：千葉県柏市柏1-7-1 DayOneタワー1階
TEL：00786-01793984
取引態様：専任媒介
管理コード：F62AFA02; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77714501]
情報公開日: 2025年06月14日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6280万円
千葉県流山市おおたかの森西１
つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩7分
3LDK　70.06m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円