アーバンドック　パークシティ豊洲　タワーＡ 22階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2億980万円、専有面積81.34m2、バルコニー面積17.6m2 間取図

外観

眺望

リビング

バス

キッチン

洋室（約5.0帖）

洗面

洋室（約8.0帖）収納

トイレ

バルコニー

ビバホーム豊洲店まで760m

眺望

キッチン

洋室（約5.0帖）

洋室（約4.5帖）収納

バルコニー

ビバホーム豊洲店まで760m

眺望

洋室（約8.0帖）

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－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩6分▼特徴・三井不動産(株)他旧分譲・耐震構造マンションの22階部分・ご家族が集うLDKは約16.8帖・奥行最大約2mのゆとりあるバルコニー・ゲストルーム等、豊富な共用施設有(一部有料)・ペット飼育可(細則有)▼設備・食洗機・ディスポーザー・浴室は1620サイズ、浴室乾燥機付▼2025年6月室内リフォーム済【交換】キッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台等【張替】フローリング、クロス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

アーバンドック　パークシティ豊洲　タワーＡ

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価格

20980万円

返済シミュレーション

管理費等

2万5050円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

16,270円

住所

東京都江東区豊洲２

交通

東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩6分
新交通ゆりかもめ豊洲駅徒歩9分

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駐車場

敷地内（2万4000円～4万700円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

81.34m²（24.60坪）（壁芯）

総戸数

1020戸

所在階/階数

22階/地上53階地下1階建

バルコニー面積

17.6m²

築年月

2008年2月(築17年7ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネット接続料（月額）748円

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・キッズルーム・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞アーバンドック　パークシティ豊洲　タワーＡ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■ＷＩＣ・ＳＩＣ付の住戸２０２５年６月室内リフォーム済、２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：25050円／修繕積立金帯：16270円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

江東区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内10位
全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウスららぽーと豊洲センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都江東区豊洲2-4-9 アーバンドックららぽーと豊洲1階
TEL：00786-01793588
取引態様：専任媒介
管理コード：FBPACA14; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77714485]
情報公開日: 2025年08月03日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　20980万円
東京都江東区豊洲２
東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩6分
3LDK　81.34m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円