ライオンズマンション五反野第２ 5階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格1280万円、専有面積33.67m2、バルコニー面積7.3m2 間取図

外観

エントランス

まいばすけっと足立４丁目店まで70m 徒歩1分

ビッグ・エー梅田店まで430m 徒歩6分

セブンイレブン足立４丁目店まで420m 徒歩6分

区立足立一丁目児童遊園まで350m 徒歩5分

足立慶友内科クリニックまで100m 徒歩2分

梅田病院まで360m 徒歩5分

足立一郵便局まで80m 徒歩1分

区立梅島第二小学校まで880m 徒歩11分

区立第四中学校まで770m 徒歩10分

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○3駅利用可能○5階部分　東・南の角住戸につき陽当り・通風良好○専有面積33.67平米の1LDK■交通○東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩9分○東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩14分○東武伊勢崎線「小菅」駅徒歩16分■周辺環境○まいばすけっと足立４丁目店　約70ｍ（徒歩1分）○ビッグ・エー梅田店　約430ｍ(徒歩6分)○セブンイレブン足立４丁目店　約420ｍ(徒歩6分)○足立慶友内科クリニック　約100ｍ（徒歩2分）○足立一郵便局　約80ｍ（徒歩1分）○区立梅島第二小学校　約880ｍ（徒歩11分）○区立第四中学校　約770ｍ（徒歩10分）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ライオンズマンション五反野第２

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価格

1280万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2100円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

3,540円

住所

東京都足立区梅田１

交通

東武伊勢崎線五反野駅徒歩9分
東武伊勢崎線梅島駅徒歩14分
東武伊勢崎線小菅駅徒歩16分

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駐車場

敷地内（1万8000円／月）

借地期間・地代

間取り

1LDK

専有面積

33.67m²（10.18坪）（壁芯）

総戸数

29戸

所在階/階数

5階/9階建

バルコニー面積

7.3m²

築年月

1982年3月(築43年4ヶ月)

方位

東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター
備考: ＜物件名＞ライオンズマンション五反野第２／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■東・南の角住戸につき陽当り・通風良好、角住戸・エレベーター
販売戸数：1戸／管理費等帯：12100円／修繕積立金帯：3540円
法令等制限：防火地域／最低限度高度地区（７ｍ）／新たな防火規制区域／国道４号Ａ地区（日光街道）沿道地区計画区域
特記事項: 角部屋・管理人巡回

足立区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内38位
全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス北千住センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都足立区千住2-4 オカバツインタワービルイースト2階
TEL：00786-01793609
取引態様：専任媒介
管理コード：FKDAFA01; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77714377]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
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総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1280万円
東京都足立区梅田１
東武伊勢崎線五反野駅徒歩9分
1LDK　33.67m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円