ウイングヒルズ田無パート２ 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3780万円、専有面積76.33m2、バルコニー面積17.83m2 ■家族で過ごすリビングは、南側にテラスと専用庭が広がる団欒空間！■メゾネットタイプ！全居室６帖以上！■各居室にバルコニーがプライベート感を演出

■南東角部屋！■メゾネットタイプ■急行停車駅「田無」駅徒歩７分！■３路線へ快適アクセスＯＫ■充実の商業施設■大切なペットと暮らせるマンション

大きな窓からたっぷり陽光が差し込む明るいリビング。家族団らんやリラックスタイムに最適な開放感あふれる空間です。

バスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。一日の疲れを癒してくれる清潔感のあるバスルーム。

使いやすく収納力あるシステムキッチン。整理しやすくお料理中でもすぐにお鍋や調理器具を出して使うことができます。

寝室にオススメな7.3帖洋室の様子です。

いつも気持ちよくご家族をお見送り、お出迎えできる玄関です。

シャンプードレッサー付き洗面台で朝の支度もスムーズです！

～Toilet～毎日使う場所だからこそ、お手入れやお掃除が簡単なシンプルなデザインを採用しました。壁面に棚がございますのですっきり収納させることができます。

お庭スペースでは、家庭菜園やガーデニングも楽しめます！是非、現地にてお庭の様子もお確かめください。

開放感ある見晴らしの良いバルコニー

リヴィン田無店まで400m 徒歩5分。「田無」駅北口から延びるペデストリアンデッキがつながる2階には、ディスカウントストア「ドン・キホーテ田無駅前店」がオープンしました。地下1階で営業を続ける「西友リヴィン田無店」と合わ

バルコニーからの眺望の様子です。晴れた日には青空が広がり気持ちの良い場所です。

テラスの様子

同時に調理ができてお料理がはかどる3口コンロのキッチンです。お料理は毎日のことなので効率良くお料理ができるのは嬉しいですね。

クローゼットも付いており、寝具・衣類等も豊富に収納可能な寝室です。

清潔感のある洗濯スペース

いなげや保谷町店まで630m 徒歩8分。営業時間：9:30-21:30 新青梅街道沿いに位置するスーパーです。食品や日用品、お惣菜など販売しています。

1階　6.2帖の洋室

セブンイレブン西東京田無3丁目店まで390m 徒歩5分。

クローゼットも完備。お部屋もスッキリ片付きます。

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・。.。・☆・。. ・。.。・☆・。. ・。.。■リフォーム実施！きれいな室内にて新生活スタートできます！～2025.4月完了～・新規交換…システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台など・新規貼替…フローリング、全室クロスなどほか■南向きの家族が集うリビング■テラスや専用庭が目の前に広がり開放感を演出☆■キッチンからの動線にサービスルーム～多様に活用ＯＫ！■全居室６帖以上・バルコニー付き■全居室収納付き■エアコン１基付☆ ・。.。・☆・。. ・。.。・☆・。. ・。.。◇資料請求などお気軽にお問い合わせください♪◇株式会社アークレスト

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ウイングヒルズ田無パート２

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価格

3780万円

返済シミュレーション

管理費等

2万1400円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

19,370円

住所

東京都西東京市田無町２

交通

西武新宿線田無駅徒歩14分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

76.33m²（23.08坪）（壁芯）

総戸数

16戸

所在階/階数

1階/5階建

バルコニー面積

17.83m²

築年月

2002年10月(築22年9ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

専用庭面積　使用料1,000円

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・専用庭・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：全室クロス/洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ウイングヒルズ田無パート２／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■南東角部屋！■メゾネットタイプ☆■急行停車駅「田無」駅徒歩７分♪、内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・シャワー付洗面化粧台
販売戸数：1戸／管理費等帯：21400円／修繕積立金帯：19370円
特記事項: ペット相談可・角部屋・管理人巡回

西東京市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内23位
全国229位

偏差値: 50.76

項目別順位

安心度: 都内8位
全国486位

利便度: 都内39位
全国706位

快適度: 都内29位
全国156位

富裕度: 都内28位
全国94位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内17位
全国68位

偏差値: 55.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内22位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	都内37位	全国290位
一般診療所数	151施設	都内31位	全国139位
1万人当たり病床数	65.2床	都内35位	全国694位
1万人当たり医師数	15.4人	都内39位	全国560位
介護保険施設定員数	996人	都内30位	全国228位
介護保険料	6,347円	都内33位	全国600位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	都内13位	全国470位
千人当たり交通事故件数	1.03件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：おうちの仲介+(株)アークレストひばりヶ丘営業所
免許番号：国土交通大臣（2）第009204号
所在地：東京都西東京市谷戸町2-11-15
TEL：0800-1116221
取引態様：媒介
管理コード：B01840-002118; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77714353]
情報公開日: 2025年06月10日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3780万円
東京都西東京市田無町２
西武新宿線田無駅徒歩14分
3LDK　76.33m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円