ワールドタワーレジデンス 18階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3億9800万円、専有面積56.68m2、バルコニー面積11.63m2

都心を自在に謳歌する羨望の立地から充実のアーバンライフを愉しめます。

家に帰りたくなるような寛げる空間（配置してある家具や小物はCGよるイメージです）

洗練されたデザインと機能性が織りなすこだわりの住空間。ゆったりとした時間をお過ごしください。

充実した日々の実現へ。豊かな時間を楽しみながらも、自然や環境に調和する暮らしをバランスよく配置。

日々の暮らしの中で便利さや快適さ、安らぎを感じていただけるような、住まいに求める洗練された機能付。

少しでも豊かに快適に。そんな想いから生まれた邸宅は、これから先の生活をきっと支えてくれるはずです。

お気に入りのインテリアを加え、ゆとりある心地よい空間を演出してみませんか？

キッチンはリビングダイニングを見渡せる対面式キッチン。家事が捗るように動線を意識した間取りです。

清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。

心と身体と向き合うセルフケアの基地として。日々のバスタイムをより心地よく有効なひと時にするために。

美容やリラックス効果もありと人気のミストサウナ付浴室換気乾燥機。

清潔感のある快適なシャワートイレ。手洗いカウンターも設置してあります。

一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。

自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。

一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。

過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。

リビングに面したバルコニーは、日当り良好です。開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。

東京タワーを望むバルコニー。眺望の良さはタワーマンションの醍醐味です。

清潔感のある空間を保てるようシューズクローゼットを設けてますので、玄関を綺麗な空間に纏めます。

毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。

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浜松町駅より徒歩2分の好立地『　ワールドタワーレジデンス　』ペット2匹まで飼育可能♪愛する家族と明るい暮らしコンシェルジュ付でホテルライクな暮らしを実現◆東京タワーを望む2LDKのお住まい◇18階部分のお部屋につき陽当り良好◆靴をしっかり収納！玄関をスッキリ保つSICを設置◇対面キッチンには食洗機・3口コンロ付で家事の時短◆浴室乾燥機やミストサウナ完備でバスタイムも快適に◇フィットネスなどの暮らしを彩る共用施設が充実～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ワールドタワーレジデンス

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価格

39800万円

返済シミュレーション

管理費等

4万1590円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

12,310円

住所

東京都港区浜松町２

交通

ＪＲ山手線浜松町駅徒歩2分
東京モノレールモノレール浜松町駅徒歩3分
都営大江戸線大門駅徒歩4分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

56.68m²（17.14坪）（壁芯）

総戸数

389戸

所在階/階数

18階/地上46階地下2階建

バルコニー面積

11.63m²

築年月

2024年11月(築1年)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

町会費500円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・シューズインクローク
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　その他：アクセントタイル貼り
備考: ＜物件名＞ワールドタワーレジデンス／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：１４３０円／月／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（その他：アクセントタイル貼り）／＜特徴＞【　ワールドタワーレジデンス　】エキチカ！東京タワーを望む２ＬＤＫ、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：41590円／修繕積立金帯：12310円
法令等制限：トランクルーム：１５００円～１８００円／月
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京4課
免許番号：東京都知事（2）第100669号
所在地：東京都大田区南蒲田1-1-25 蒲田東日本ビル5階
TEL：0120-104974
取引態様：媒介
管理コード：4-000786; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77683982]
情報公開日: 2025年09月29日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　39800万円
東京都港区浜松町２
ＪＲ山手線浜松町駅徒歩2分
2LDK　56.68m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円