日商岩井東品川マンション 1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4980万円、専有面積56.44m2 心地よい陽光に恵まれた東向き住戸。開放感溢れる約32.9m2の専用庭を備えた住戸です！13.4帖のLDKは、ご家族との会話も弾む対面キッチン仕様。全居室収納完備した豊富な収納も魅力のお部屋です。

京急本線「新馬場」駅徒歩6分、「青物横丁」駅徒歩10分で、2路線3駅ご利用可能！ターミナル駅の「品川」へダイレクトアクセスでき、多方面への移動もスムーズです。建物外観（2025年6月）撮影

屋根付きのエントランスは、天候を気にせず傘を開いたり雨粒を落としたりできるのが嬉しいですね。前面道路は整備された歩道が続いているので、駅までの移動もスムーズです。エントランス（2025年6月）撮影

ブラウンを基調とした落ち着きのある外観。9階建・全142戸の大規模マンションです。ペットの飼育も可能なので、大切なペットと共に過ごす豊かな暮らしが叶います（規約細則あり）。外観（2025年6月）撮影

現地は徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、小学校、公園などが揃い、日常を便利に心地よく暮らせる魅力的なエリア。幅広い世代の方におすすめの、永く住まえる住環境です。建物外観（2025年6月）撮影

リビングダイニングには、お庭に面した東側の掃き出し窓から爽やかな朝陽が射し込みます。窓を開けてオープンエアなリビングでカフェタイム♪気持ちよく一日をスタートできますね。LDK（2025年6月）撮影

お料理中もリビングの様子が見える対面式キッチンは、お食事の準備や片付けもスムーズです。ご家族とも自然と会話が弾みますね♪家事の時短にも活躍する食洗機を備えました。（2025年6月）撮影

全ての居室にクローゼットを完備しました。お洋服や荷物もそれぞれのお部屋に収まり、すっきりと整頓された快適な空間でプライベートタイムをお過ごしください。4.5帖洋室（2025年6月）撮影

家具やカーテンが映えるナチュラルカラーのフローリングなので、インテリア選びも楽しみに！お気に入りの観葉植物を飾って、リビングのアクセントにするのはいかがでしょうか。LDK（2025年6月）撮影

住戸東側には広々とした専用庭付きです。人工芝敷きなのでテーブルセットを置いてアウトドアリビング使いも♪お子様の外遊びやガーデニングなど、楽しみが広がるプライベートスペースです。（2025年6月）撮影

スライドバー付きシャワーフックやワイドミラーが装備されたユニットバスです。エコベンチ浴槽仕様で半身浴も♪雨天のお洗濯物乾燥に便利な乾燥機能も搭載しています。浴室（2025年6月）撮影

洗面化粧台は、大きなミラーが使いやすい三面鏡タイプを採用しました。鏡裏には毎日使う洗面用具やメイクグッズなども収納できるので、忙しい朝の身支度準備も快適に！洗面室（2025年6月）撮影

ミラー付きシューズボックス以外に物入を付設。スポーツ用品やお出かけグッズの収納にも重宝しますね。すっきりと片付いた玄関を保てます。現地（2025年6月）撮影

6帖の洋室は、お庭が見える東側に大きな窓を備えた開放感のあるお部屋です。テラスが付設されているので、リモートやお勉強の休憩に、広々としたお庭を眺めながらリフレッシュも叶います。（2025年6月）撮影

柔らかな色合いの内装は、アンティークや北欧家具とも合わせやすく、自分好みのお部屋作りが楽しみに♪収納力のあるWIC付きなので、お部屋を広くお使いいただけます。6帖洋室（2025年6月）撮影

2ヶ所のクローゼットは枕棚とハンガーパイプ付き、アイテム別に分けて収納でき便利。取り出しやすいのも嬉しいポイントです。4.5帖洋室クローゼット（2025年6月）撮影

6帖洋室に設けたウォークインクローゼット。ハンガーパイプと枕棚付きで、沢山の衣類やバッグなどの小物もしっかり収納できます。一目で見渡せるのでファッションコーディネートも快適です。（2025年6月）撮影

自動ドアの両側にもガラスを用いた開放的なエントランスです。管理形態は日勤での有人管理制、TVモニター付きインターホンも完備し、セキュリティー面にも配慮されています。エントランス（2025年6月）撮影

2025年4月室内フルリノベーション完了済！フローリング・クロス貼替、キッチン・浴室・洗面台・トイレ新規交換等。ぜひ現地をご覧頂き、住まいの魅力をご体感ください。LDK（2025年6月）撮影

お手入れしやすいタンク一体型トイレを採用。温水洗浄機能付便座で快適にご使用いただけます。カウンターにアロマディフューザーや小物をディスプレイするのも素敵です。トイレ（2025年6月）撮影

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◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆POINT1.【爽やかな朝陽が射し込む東向き住戸！2025年4月下旬にフルリノベーションが完了しております】POINT2.【全室に収納を完備しました。ウォークインクローゼットも備えた豊富な収納設計も魅力】POINT3.【専有庭ではテーブルセットを置いてランチなど、オープンエアスペースを多用途に活躍も♪】POINT4.【スーパーまで徒歩約3分！周辺には緑豊かな公園が点在、利便性と住環境を兼ね備えたエリア】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆～東急リバブル品川センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

日商岩井東品川マンション

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価格

4980万円

返済シミュレーション

管理費等

5300円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,300円

住所

東京都品川区東品川３

交通

京急本線新馬場駅徒歩6分
京急本線青物横丁駅徒歩10分
りんかい線品川シーサイド駅徒歩13分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

56.44m²（壁芯）

総戸数

142戸

所在階/階数

1階/9階建

バルコニー面積

築年月

1973年9月(築51年10ヶ月)

方位

東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・対面Ｋ・専用庭・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：エアコン新規取付
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞日商岩井東品川マンション／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：エアコン新規取付）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆東急リバブル◆新馬場駅徒歩６分！広々とした専有庭付きの明るいお住まい、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：5300円／修繕積立金帯：11300円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

品川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内22位
全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

品川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)品川センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都港区高輪3-23-16
TEL：0800-1708039
取引態様：専任媒介
管理コード：C13254828; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77682433]
情報公開日: 2025年06月15日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4980万円
東京都品川区東品川３
京急本線新馬場駅徒歩6分
2LDK　56.44m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円