【川越ニューシティいせはら】 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2290万円、専有面積103.47m2、バルコニー面積9.08m2 専有面積が100平米を超えるファミリータイプ4LDK。各居室に収納スペースを完備しており、廊下や玄関にも大容量のクローゼットを備えています。角部屋のため、風…

南西向き・角部屋住居で陽当り良好！4LDKの新規リノベーションマンション。霞ヶ関北小学校…徒歩6分、川越西中学校…徒歩11分。Century21Credo【0120-89-9010】

【LDK17.5帖】2方向から光が入るため空間全体が明るくなり快適に過ごせます。広がりや開放感が感じられる、ゆとりある17帖超！Century21Credo【0120-89-9010】

上部のデッドスペースを有効活用した収納力のあるキッチン。食器や調理器具、調味料などをたっぷり収納でき、見た目もすっきりとした印象になります。Century21Credo【0120-89-9010】

【LDK17.5帖】縦長で奥行きのあるリビングは、食事スペース、窓際のTVやソファーを置いたくつろぎスペースなど、家具の配置がしやすくレイアウトも楽しめます。Century21Credo

オールスライド式の収納は奥の物まで楽に取り出せてストレスフリー！ゆとりある作業台でお子様とのクッキングタイムも楽しめそうです♪Century21Credo【0120-89-9010】

ヘアスタイルなどを確認しやすい三面鏡化粧台！洗面台下と鏡裏の収納はもちろん、横にはタオルなどをまとめて収納できる棚も付いています。取り出しやすく便利！Century21Credo

ユニットバスも新規交換！一日の疲れを癒すバスルームはリラックスできるゆとりあるサイズ。浴室暖房乾燥機＆ランドリーパイプ付きで悪天候の日や花粉の季節でも安心して干せます。センチュリー21クレド

衛生面も安心な温水洗浄機能付きトイレ。毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚等を清潔に保てます！便利な収納付き。Century21Credo【0120-89-9010】

【洋室9.2帖】多くの光を取り込みやすい出窓を配した明るい空間。お住まいの中で最も広いお部屋はご夫婦の主寝室にオススメ！Century21Credo【0120-89-9010】

【洋室6帖】白基調のシンプルなデザインのお部屋はどのインテリアにも馴染みやすく、自分らしい素敵な空間造りが楽しめます。全面クロス・床材貼替済みです！Century21Credo

【洋室4.5帖】2面採光の爽やかな風を感じられる心地よい居住空間。お子様が成長しても長く使いやすい内装なので子供部屋にもピッタリです。Century21Credo【0120-89-9010】

【洋室4.8帖】全居室にクローゼットがあるのでタンスなどの収納家具が少なく済み、住空間をより広く確保できます。ハンガーパイプ付きなのでお洋服もサッと収納できます。Century21Credo

採光面の広い南西向きワイドバルコニー！一日中、陽光を取り込むことができるので洗濯物もよく乾きそうです。室内へも明るい光が差し込みます。Century21Credo【0120-89-9010】

お住まいからは広々とした青空を眺めることができます。心地良い陽光と爽やかな風を感じられ、家事や勉強の合間にほっと一息つくことができます。Century21Credo【0120-89-9010】

高さのあるシューズボックスはご家族分の靴もスッキリ片付きます。清潔感のある空間を保ちやすく、急な来客時にも慌てずに済みそうですね。Century21Credo【0120-89-9010】

ゆとりがある広さの玄関スペースは靴の脱ぎ履きや荷物の持ち運びもスムーズです。お子様の三輪車や遊具なども置くことができます。Century21Credo【0120-89-9010】

廊下には3つの収納棚を設けています。共有スペースには掃除道具や日用品などの収納に便利！整理整頓され、生活動線もスムーズに！Century21Credo【0120-89-9010】

駐車場(月額2500～6000円)、駐輪場、バイク置き場あり。空き状況などは管理会社に要確認となります。資料請求・見学予約など、お気軽にお問い合わせ下さい！Century21Credo

川越市伊勢原町内の閑静な住宅街に佇むマンション。スーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩圏内に充実した住み良い環境です。☆有中国籍員工中文対応！センチュリー21クレド【0120-89-9010】

ザ・マーケットプレイス川越的場まで600m

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【リフォーム内容】R7.7完了●水回り新規交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）●クロス全室貼替、床材貼替●建具交換、配管更新　他【周辺環境】霞ヶ関北小学校…徒歩6分川越西中学校…徒歩11分ヤオコー川越的場店…徒歩8分ファミリーマート+ドラッグエース…徒歩10分～随時ご案内対応！住宅ローンのご相談も賜ります～頭金や諸費用を始め、計画的な月々のお支払いに至るまで、丁寧にご説明させて頂きます。また提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます。お気軽にお問い合わせください。☆歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

【川越ニューシティいせはら】

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価格

2290万円

返済シミュレーション

管理費等

1万6000円／月（一部委託(通勤)）

修繕積立金

12,400円

住所

埼玉県川越市伊勢原町５

交通

東武東上線鶴ヶ島駅バス8分/「いせはら団地」バス停停歩6分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

103.47m²（31.29坪）（壁芯）

総戸数

30戸

所在階/階数

2階/5階建

バルコニー面積

9.08m²

築年月

1994年8月(築31年2ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・管理人日勤・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面台、建具他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞【川越ニューシティいせはら】／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台、建具他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆専有面積１００平米超！新規リノベーション物件！☆南西向き角部屋４ＬＤＫ、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：16000円／修繕積立金帯：12400円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川越市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国408位

偏差値: 49.72

項目別順位

安心度: 県内25位
全国722位

利便度: 県内22位
全国638位

快適度: 県内8位
全国47位

富裕度: 県内5位
全国150位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内27位
全国221位

偏差値: 52.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	98施設	県内4位	全国63位
保育所等の状況（利用児童数）	5,781人	県内4位	全国90位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内19位	全国456位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	216施設	県内4位	全国109位
1万人当たり病床数	126.1床	県内11位	全国413位
1万人当たり医師数	26.7人	県内3位	全国193位
介護保険施設定員数	2,078人	県内3位	全国82位
介護保険料	5,830円	県内22位	全国309位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.09件	県内28位	全国747位
千人当たり交通事故件数	2.76件	県内35位	全国631位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)クレド
免許番号：埼玉県知事（4）第020764号
所在地：埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101
TEL：0120-899010
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77676602]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2290万円
埼玉県川越市伊勢原町５
東武東上線鶴ヶ島駅バス8分/「いせはら団地」バス停停歩6分
4LDK　103.47m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円