第２セントラルコーポ 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4199万円、専有面積63.89m2、バルコニー面積6.22m2 ・南東向き８階部分に位置し採光たっぷりのお部屋・ＷＩＣ２か所とマルチクローゼット、洗面室内収納や廊下収納でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・１３１７サイズの…

第２セントラルコーポ－外観・３路線利用可能なＪＲ川崎駅へ徒歩９分・京浜急行「八丁畷」駅へ徒歩７分・「京急川崎」駅へ徒歩１２分・商業施設充実でお買い物便利な立地のマンション

・新規リノベーション済のお部屋でご契約後は即入居可・リビングには新規にてエアコン１台設置ございます・家具付き（詳細はお尋ねください）での販売です・現地へのご案内はいつでも可能です

・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・食洗器付きキッチンでお片付けもラクラク・新規でエアコンの設置と家具付きでの販売になります・現地へのご案内はいつでも可能です

・キッチンが壁で仕切られておらず、開放的でおしゃれな雰囲気のあるオープンキッチン採用・調理をしながらでもリビングやダイニングのご家族とコミュニケーションを取りながら作業できるプランです

・キッチンそばにカウンタースペースを設け、お子様のお勉強や家事スペースとして大変便利に利用できます・普段の生活環境の中で集中できる力を養うことにもつながるリビング学習できます。

・見た目もスッキリな浄水器内蔵水栓のキッチンです・重たいお水を買わなくてもいつでも浄水されたお水を飲むことができます・調理にも安心して利用できますね・現地へのご案内はいつでも可能です

リビング内にはスタディカウンターがあり、お子様のスタディースペース、ご家族のパソコンスペース、家事や趣味のスペースにするなど、多目的にご利用いただけます。新規リノベーション済のお部屋。

・リビング内にはニッチカウンターと飾り棚も設けられており、ご家族との思い出の品々や大好きなフィギュア等、並べて飾ることができますね・家具付きでの販売のお部屋です（詳細はお尋ねください）

・南東向きで陽当たりの良いバルコニーはお洗濯物がよく乾きそうですね・開口部の幅が広く窓が大きいので、自然光の入る量が多く日当たりが良いのはもちろん、風通しも良好です・是非ご確認ください

浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス・雨の日のお洗濯物にも大活躍の浴室乾燥機付きのバスルーム・浴室暖房は冬のヒートショック防止に大変重宝します・１日の疲れを癒やしてくれるお風呂です

・ランドリスペース上部には便利な吊戸棚が設けられており洗濯洗剤や物干し用品、お掃除道具などの収納に大変便利です・洗面台横にも可動棚完備でタオルなどの収納に大変便利です・是非ご確認ください

・新規交換済のシャワー洗浄機能付のトイレは清潔感が印象的な空間です・吊戸棚の設置があり、トイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納できます・現地へのご案内はいつでも可能です

・シューズボックス完備の玄関・玄関にはたっぷり入る天高一杯のシューズボックスがあり、ご家族皆さま分たっぷり収納可能です・玄関収納もありスッキリ片付きます・いつでも現地へのご案内可能です

・新規リノベーション済のお部屋ご契約後は即入居可能・リビングにはエアコン１台新規設置済、家具付き（詳細はお尋ねください）でもありすぐに快適な新生活をスタートできます・いつでも内覧可能です

・ウォークインクローゼット完備で居室は不必要な家具を置く必要がなく、広く利用できますね。・お部屋がスッキリ片付きます。・かさばりやすい衣類やキャリーバッグなどの大物もたっぷり収納可能。

・二部屋にウォークインクローゼット完備でスーツケースやゴルフバッグなどの収納も可能ですね・廊下にもマルチクローゼットがあり、どちらのお部屋もスッキリ片付きます・是非ご確認ください

・南東向き８階部分に位置し採光たっぷりのお部屋・ＷＩＣ２か所とマルチクローゼット、洗面室内収納や廊下収納でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・１３１７サイズの浴室でゆったりバスタイム

第２セントラルコーポ－玄関

川崎ルフロンまで510m 徒歩7分。

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■■■この物件のおすすめポイント■■■・新規でエアコン１台設置と家具付きでの販売になります・リビング内にはカウンタースペースがありリモートワークやお子様のリビング学習等、多目的に利用できますね・南東向きのバルコニーでは採光もたっぷりでたくさんの洗濯物も乾きが早そうです・二部屋にウォークインクローゼット完備でスーツケースやゴルフバッグなどの収納も可能ですね・廊下にもマルチクローゼットがあり、どちらのお部屋もスッキリ片付きます・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・食洗器付きキッチンでお片付けもラクラク・是非ご確認ください※エレベーター：停止階１・４・７・１０階

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

第２セントラルコーポ

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価格

4199万円

返済シミュレーション

管理費等

9900円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,560円

住所

神奈川県川崎市川崎区日進町

交通

ＪＲ東海道本線川崎駅徒歩9分
京急本線八丁畷駅徒歩7分
京急大師線京急川崎駅徒歩12分

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駐車場

敷地内（2万円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

63.89m²（19.32坪）（壁芯）

総戸数

97戸

所在階/階数

8階/10階建

バルコニー面積

6.22m²

築年月

1981年1月(築44年6ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

組合協力金（外部所有者のみ）（月額）2,000円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：建具/洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞第２セントラルコーポ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：建具／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■南東向き♪８階部分採光たっぷり♪■ＷＩＣ２か所＆マルチクローゼット付♪■、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：9900円／修繕積立金帯：11560円
法令等制限：※エレベーター：停止階１・４・７・１０階
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ベンハウス川崎西口支店
免許番号：国土交通大臣（4）第007179号
所在地：神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1階
TEL：0120-510054
取引態様：媒介
管理コード：B00145-065950; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77672725]
情報公開日: 2025年06月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4199万円
神奈川県川崎市川崎区日進町
ＪＲ東海道本線川崎駅徒歩9分
3LDK　63.89m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円