パークマンション南麻布 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格9億9880万円、専有面積145.12m2

外観

専用庭（62.5平米）、テラス（32.19平米）

家具・調度品は売買対象に含まれません。

画像

画像は実際の室内写真および間取図をもとに、 CG にて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは異なります。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩8分▼マンションの特徴・三井不動産(株)旧分譲・アーキサイト・メビウス設計・緑に囲まれた邸宅▼住戸の特徴・専有面積145.12平米・2WAY動線が確保された独立型キッチン、食洗機付・主寝室は約13.7帖、WICや洗面台・トイレ・シャワールーム付・2ボウル仕様の洗面化粧台有・約62.50平米の専用庭、約32.19平米のテラス付・専用使用権付平置き駐車場(車種制限有)・トランクルーム付設■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

パークマンション南麻布

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価格

99880万円

返済シミュレーション

管理費等

8万9970円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,290円

住所

東京都港区南麻布４

交通

東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩8分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

145.12m²（43.89坪）（壁芯）

総戸数

42戸

所在階/階数

1階/地上8階地下1階建

バルコニー面積

築年月

2004年11月(築20年11ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

駐車場利用料（月額）40,000円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・テラス・庭・トイレ２ヶ所・専用庭・浄水器・食器洗浄乾燥機
備考: ＜物件名＞パークマンション南麻布／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■リアルプラン■高台に佇む低層マンション広々とした約２３．１帖のＬＤ、ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・トイレ２ヶ所・温水洗浄便座・ウォークインクローゼット
販売戸数：1戸／管理費等帯：89970円／修繕積立金帯：9290円
特記事項: 管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリアルプラン麻布サロン三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都渋谷区広尾5-19-8 FIビル1階・2階
TEL：00786-01793831
取引態様：一般媒介
管理コード：F15ABA29; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77665284]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　99880万円
東京都港区南麻布４
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩8分
3LDK　145.12m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円