グランソルシオン藤が丘 10階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格7490万円、専有面積83.47m2、バルコニー面積8.15m2 南バルコニーで陽当り良好♪最上階の開放感を味わえるラグジュアリーなお部屋です。収納力があり、お部屋にお荷物があふれることなくいつでもスッキリ！ファミリー向けのゆったりとした間…
東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩3分♪とにかく駅チカでしっかりご家族で住めるマンションをお探しのファミリーにオススメです！最上階10階部分南向きのお部屋で陽当り・眺望・風通しともに良好です！
駅徒歩3分♪急行停車駅「青葉台」駅も徒歩圏内と大変便利な立地です。藤が丘周辺は駅前再開発が決定しており、今後ますますの発展が見込まれます。緑をメインとした街づくりで子育てにも大変オススメです！
一体感を感じられるLDKは陽光を取り込みやすいよう開口部を広く設けています。自然光と風をバランスよく取り込めるメリハリある空間構成。
オープンな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間。日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。
清潔感ある、優しい雰囲気の洗面所。あるととっても便利なシステム収納は、散らかりがちなスペースがすっきりと片付き、毎日のプチストレスも解消されそう
対面キッチンは目線の先が空間の広がりのあるリビングやダイニングなので、開放感を感じられます。また、作った食事をそのままダイニングに運びやすく配膳が効率的になります。
限られた空間の中ではありますが、おしゃれに気持ちよく、ドアを開けるのが楽しみになるような玄関になっております。
画像
横浜市立藤が丘小学校まで830m 徒歩11分。●「ひびき合い ともによりよく生きる」を学校教育目標に掲げ、子どもたちを育む藤が丘小学校。活気のある小学校です●
横浜市立谷本中学校まで1090m 徒歩14分。●創立昭和22年「自分が輝く、みんなも輝く、谷本中学校」を教育目標に掲げ、逞しく生きる力を大切に育てます。生徒たちは、明るく素直で礼儀正しいです！●
sanwa藤が丘店まで550m 徒歩7分。●平日10:00～21:00/土日祝日9:00～21:00営業。店内は広く、豊富な品揃えで買い物しやすいのが魅力です。駐車場は無料完備で安心です●
グルメシティ横浜藤が丘店まで230m 徒歩3分。●24時間営業のスーパーマーケットです！買い忘れてしまった物があっても大丈夫。遅い帰宅でも買い物ができ、便利です●
ファミリーマート横浜藤が丘店まで300m 徒歩4分。●食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機、宅配まで、日常に欠かせない存在です●
藤が丘公園まで500m 徒歩7分。東急田園都市線沿いに位置した池がある公園でこの池の水は湧き水となっています。水飲み、ベンチ、トイレ、砂場、すべり台、ブランコ、鉄棒、ターザンロープ等充実！
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■■■おすすめポイント■■■ ＊藤が丘駅徒歩3分！急行停車駅の青葉台駅へも徒歩圏内の大変便利な立地です ＊駅前を中心に生活利便施設が充実 ＊最上階10階部分南向き！陽当り・眺望・通風良好で開放感あるお部屋です ＊LDKはゆったり18帖！開放的な空間が魅力です ＊居室は6.0帖以上を確保！広々としたお部屋で個室もゆったり。ファミリーにオススメのプランです ＊WICをはじめ各部屋収納充実！トランクルーム付きでお荷物が多いご家庭にも◎ ＊新規内装リフォーム2025/7完了予定！室内大変綺麗に生まれ変わります ＊かわいいペット飼育可能♪(細則有) ＊共有設備も充実！管理体制良好
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランソルシオン藤が丘
- 価格
- 7490万円
- 管理費等
- 1万4180円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 21,700円
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２
- 交通
-
東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩3分
東急田園都市線 青葉台駅 徒歩14分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万2000円～2万1000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 83.47m2（壁芯）
- 総戸数
- 121戸
- 所在階/階数
- 10階/10階建
- バルコニー面積
- 8.15m2
- 築年月
- 2004年1月(築21年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・対面Ｋ・床暖房・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞グランソルシオン藤が丘／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞駅徒歩３分！居室は６帖以上の３ＬＤＫ♪最上階南向き陽当り良好！ペット飼育可、年内引渡可・内装リフォーム・南向き・陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：14180円／修繕積立金帯：21700円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
横浜市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国297位
- 偏差値
- 51.04
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 1,196施設 | 県内1位 | 全国1位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 71,236人 | 県内1位 | 全国1位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内7位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 132施設 | 県内1位 | 全国3位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,148施設 | 県内1位 | 全国2位 |
| 1万人当たり病床数 | 76.6床 | 県内11位 | 全国645位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.4人 | 県内5位 | 全国254位 |
| 介護保険施設定員数 | 27,277人 | 県内1位 | 全国1位 |
| 介護保険料 | 6,620円 | 県内18位 | 全国712位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.78件 | 県内10位 | 全国415位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.07件 | 県内5位 | 全国459位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
横浜市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店
免許番号：神奈川県知事（7）第020631号
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10
TEL：0120-521231
取引態様：媒介
管理コード：B02152-017428 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77664651]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7490万円
神奈川県横浜市青葉区藤が丘２
東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩3分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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