プレジデント９８ 4階 2SDK 物件詳細

2DK+S、価格1980万円、専有面積52.71m2、バルコニー面積6.12m2 図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

最寄り駅まで徒歩6分の近さ。忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます。

ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。　【2025年05月23日撮影】

キッチンの性能が上がれば、いつものお料理も楽しくなりますね。　【2025年05月23日撮影】

お風呂で一日の疲れが取れますように。　【2025年05月23日撮影】

広々バルコニーから、たっぷり太陽の恵みが得られます。　【2025年05月23日撮影】

たっぷりの陽光と、心地よい風が舞い込みます。　【2025年05月23日撮影】

戸建では実現できない「景色」という財産。

気持ちいいウォシュレット機能。　【2025年05月23日撮影】

家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫ。　【2025年05月23日撮影】

３口のガスコンロで、お料理はよりスピーディーに。　【2025年05月23日撮影】

太陽の恵みを感じる、温もりと明るさにあふれたお部屋。　【2025年05月23日撮影】

全居室収納スペース付きの物件です。　【2025年05月23日撮影】

収納豊富な三面鏡付洗面化粧台。水回りのあれこれがキレイに収まりそうですね。　【2025年05月23日撮影】

ゆとりの広さを確保したバルコニー。お布団を干すのも、この広さならラクラク。　【2025年05月23日撮影】

【TVモニター付きインターフォン】【給湯器操作パネル】ＴＶモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。ここから追い炊きも湯張りもワンプッシュ。　【2025年05月23日撮影】

最寄り駅が徒歩6分。駅近に住めば、家族そろった朝食タイムがさらに楽しく。　【2025年05月23日撮影】

ランドリースペース　【2025年05月26日撮影】

部屋ごとに設けた収納は、住みやすさへのこだわり。

画像

さいたま市立大宮北小学校まで630m

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-----ESTATE HAKUBA-----・現況空室のためいつでもご内覧可能です・東武野田線北大宮駅徒歩6分の立地・生活施設充実、住環境良好です。＜エステート白馬上尾駅前店を選ぶ5つのポイント＞1.JR高崎線「上尾駅」から徒歩1分駅前の「イトーヨーカドー上尾駅前店」内に立地。2.無料駐車場完備のお店立体駐車場は全480台収容可。駐車場完備してます。3.大型キッズスペース当店自慢のキッズスペースをぜひご覧ください。店内におむつ替えコーナーもご用意してます。4.年中無休・365日営業でお手伝い営業時間:10時～20時まで。スピードある対応が自慢のお店です。5.提携FPへの無料個別相談サービス

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

プレジデント９８

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価格

1980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万200円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

14,000円

住所

埼玉県さいたま市大宮区土手町１

交通

東武野田線北大宮駅徒歩6分
ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩15分
ＪＲ埼京線大宮駅徒歩15分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2SDK

専有面積

52.71m²（壁芯）

総戸数

25戸

所在階/階数

4階/7階建

バルコニー面積

6.12m²

築年月

1986年1月(築39年10ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴: 2013年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞プレジデント９８／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１３年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞北大宮駅徒歩６分　南向きで日当り良好です、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10200円／修繕積立金帯：14000円
法令等制限：管理員日勤　さいたま市立大宮北小学校（６３０ｍ）　さいたま市立大宮北中学校（１０８０ｍ）　ペット不可
特記事項: 角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)エステート白馬上尾駅前店
免許番号：国土交通大臣（6）第005817号
所在地：埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ5階(イトーヨーカ堂)
TEL：0120-307898
取引態様：媒介
管理コード：100134125992; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77658413]
情報公開日: 2025年09月29日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1980万円
埼玉県さいたま市大宮区土手町１
東武野田線北大宮駅徒歩6分
2SDK　52.71m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円