イクス川崎ザ・タワー 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格9990万円、専有面積69.41m2、バルコニー面積38.7m2 全居室がバルコニーに面し、明るい光が差し込みます。全洋室、廊下より出入り可能な独立タイプです。リモートワークや子供部屋、趣味のスペースなど、その時のライフスタイルに合わせて使…

【イクス川崎ザ・タワー】JR東海道本線「川崎」駅まで徒歩5分。複数沿線利用可能で、毎日の通勤・通学はもちろん、公共機関を利用してのお出かけにも便利な立地。

【現地外観写真】交通アクセスが良く、利便性の高い立地。鉄筋コンクリート造、地上24階地下1階建ての4階に位置しています。

リビング

キッチン

川崎駅(JR東日本京浜東北線)まで400m 徒歩5分。JR京浜東北線、東海道本線、南武線が乗り入れる駅。商業施設「アトレ川崎」と一体になっており、通勤・通学、お買い物に便利な駅です。

ラゾーナ川崎プラザまで250m 徒歩4分。営業時間は専門店10:00～21:00、飲食店11:00～23:00です。ファッションやグルメ・インテリア・アウトドアなど専門店が入っています。

ミューザ川崎まで110m 徒歩2分。音楽ホール、オフィスエリア、飲食店やドラッグストアなどの商業エリアからなる複合施設です。

KAWASAKI　DELTAまで120m 徒歩2分。オフィス棟、商業棟、ホテルメトロポリタン川崎の3つの棟からなる大規模複合施設です。

社会医療法人財団石心会川崎幸病院まで350m 徒歩5分。入院・手術・救急外来に特化した病院。24時間・356日「断らない医療」が提供されています。

川崎駅西口郵便局まで300m 徒歩4分。取り扱いサービス:郵便・貯金・ATM・保険。土日に利用可能なATMが設置されています。

川崎市立幸町小学校まで800m 徒歩10分。小さなお子様にとって、重たいランドセルや体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。低学年のお子様に負担の少ない距離です。

バス

室内

洗面

トイレ

【エントランス】総戸数161戸のマンション。管理形態は日勤です。お引き渡し時期は、ご相談ください。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線／京浜東北・根岸線／南武線「川崎」駅徒歩5分・「川崎」駅までペデストリアンデッキで直結▼特徴・東急不動産(株)他旧分譲マンション・LDKや洋室約6.0帖は2面採光設計・LDの様子を見守りやすい対面式キッチン・室内随所に収納スペース有▼2025年9月の室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【張替】全室クロス、床他▼周辺環境・スーパー文化堂川崎店徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

イクス川崎ザ・タワー

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価格

9990万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2400円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

22,280円

住所

神奈川県川崎市幸区大宮町

交通

ＪＲ東海道本線川崎駅徒歩5分
ＪＲ京浜東北線川崎駅徒歩5分
京急本線京急川崎駅徒歩11分

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駐車場

敷地内（2万4000円～2万7000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

69.41m²（20.99坪）（壁芯）

総戸数

161戸

所在階/階数

4階/地上24階地下1階建

バルコニー面積

38.7m²

築年月

2000年6月(築25年3ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・管理人日勤・浴室乾燥機・風呂・対面Ｋ・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：全室クロス/洗面所/…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞イクス川崎ザ・タワー／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／洗面所／…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り良好な南西向き全居室がバルコニーに面する住まい、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：12400円／修繕積立金帯：22280円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス川崎センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県川崎市幸区大宮町1310 ミューザ川崎1階
TEL：00786-01793879
取引態様：専任媒介
管理コード：FWFAEA19; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77656304]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　9990万円
神奈川県川崎市幸区大宮町
ＪＲ東海道本線川崎駅徒歩5分
3LDK　69.41m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円