【アーベイン川越プレージュ】 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1099万円、専有面積63.67m2、バルコニー面積12m2 収納豊富かつゆとりある間取りは大切なペットと暮らせる3LDK。子育て世代の住み替えや、ペットと一緒の暮らしを始めたい方にもオススメです。Century21Cred…

霞ヶ関南小学校…徒歩9分、霞ヶ関中学校…徒歩7分。幼稚園まで徒歩4分。子育て家族も安心の住環境です！周辺環境も併せてご案内いたします。Century21Credo【0120-89-9010】

陽当り、通風良好な南東向き3LDK！ペットと一緒の暮らしを始めたい方にもオススメの住まいです（細則有）資料請求・ご相談・見学予約など、お気軽にお問い合わせ下さい！【0120-89-9010】

集中してお料理に取り組める壁付けキッチン。収納もたっぷりで、調理器具や食器もすっきり整理できます。毎日の料理や家事がもっと快適に！Century21Credo【0120-89-9010】

【リビング・ダイニング8.7帖】柔らかな陽光が差し込む明るいリビング。家族との楽しい食事や会話が弾む、心地よいひとときを過ごせる場所です。Century21Credo【0120-89-9010】

収納力のあるキッチンは、食器や調理器具もスッキリ整理できて、家族みんなが使いやすい空間に。小さなお子様がいるご家庭でも、安心して使えるゆとりある設計です。Century21Credo

【リビング・ダイニング8.7帖】木の温もりを感じられる、落ち着きとやさしさに包まれたリビング。和室とつながっているので、空間にゆとりが生まれ、家族が自然と集まるくつろぎの場となりそうです。

キッチンには収納力のあるキャビネットを備え、調理器具や食器もすっきり整理できます。使い勝手の良さと美しさを兼ね備えた空間です。Century21Credo【0120-89-9010】

【食品庫】使い勝手の良いパントリー（食品庫）付きで収納力アップ！食材の買い置きや調味料などの整理にも便利です。随時ご案内対応！Century21Credo【0120-89-9010】

鏡の横には歯ブラシや整髪剤などを置けるオープン収納付き。アイテムが手に取りやすく、忙しい朝の身支度もスムーズにできます。Century21Credo【0120-89-9010】

洗面室内には収納棚付き。タオルなどリネン類や、洗剤やシャンプーなどのストック品をまとめて収納できます。随時ご案内対応！Century21Credo【0120-89-9010】

懐かしさを感じるレトロなタイル貼りの浴室です。窓があるのでお風呂上がりのこもった湯気なども換気し、カビ対策につながります。Century21Credo【0120-89-9010】

収納の付いた個室内は、機能性をUPトイレットペーパーや消耗品をスッキリ収納でき、スペースを有効活用できます。随時ご案内対応！Century21Credo【0120-89-9010】

【和室】い草の香りが心地いい和室。来客時に座布団を出せば応接間として、布団を敷けばお客様用の寝室としても使うことができます。Century21Credo【0120-89-9010】

【洋室6.3帖】南東バルコニーに面した明るい洋室。日中も自然光がたっぷり入り、心地よい風が通り抜ける快適な空間です。随時ご案内対応！Century21Credo【0120-89-9010】

【洋室4.1帖】全居室に収納があるので衣類や日用品もすっきり整理整頓。タンスなどの収納家具が少なく済み、住空間をより広く確保できます！Century21Credo【0120-89-9010】

南東からの心地よい陽射しと爽やかな風が感じられる開放的なバルコニー。日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。Century21Credo【0120-89-9010】

大切な家族の「ただいま」「おかえり」を優しく迎える玄関。季節のお花を飾ったり、お気に入りの写真を並べたり、帰るたびにホッとする、あたたかな空間づくりも楽しめます。Century21Credo

玄関にはポーチがあり、ベビーカーやアウトドア用品の一時置きにも便利！プライバシーを守りながら、快適に暮らせる工夫がされています。Century21Credo【0120-89-9010】

日中は管理人さんが常駐しているので、留守にしがちな日中も安心。共用部の管理や清掃が行き届いており、気持ちよく暮らせる住環境が保たれています。Century21Credo【0120-89-9010】

ベルク的場店まで1475m

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■リフォームやリノベーションで自分だけの理想の住まいに作り変えるのもオススメ！■駐車場、駐輪場有り（空き要確認）【周辺環境】・霞ヶ関南小学校…徒歩9分・霞ヶ関中学校…徒歩7分・ベルク…徒歩20分・ファミリーマート…徒歩7分・ドラッグストアセキ…徒歩11分■リフォーム工事・住宅ローンのご相談もお任せください！頭金や諸費用を始め、計画的な月々のお支払い、リフォーム費用を組み込んだ住宅ローンのご提案等、丁寧にご説明させて頂きます。また提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます。■歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

【アーベイン川越プレージュ】

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価格

1099万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2420円／月（一部委託(通勤)）

修繕積立金

17,130円

住所

埼玉県川越市大字安比奈新田

交通

ＪＲ川越線笠幡駅徒歩16分
ＪＲ川越線的場駅徒歩27分
東武東上線霞ヶ関駅徒歩3.4km

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

63.67m²（19.26坪）（壁芯）

総戸数

所在階/階数

2階/地上7階地下1階建

バルコニー面積

12m²

築年月

1994年2月(築31年8ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

維持費等

組合費（年額）3,000円

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・エレベーター・システムキッチン・風呂・管理人日勤・駐輪場
備考: ＜物件名＞【アーベイン川越プレージュ】／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞☆ペット飼育可能（細則有）☆頭金０円で月々３万円台～！南東向き３ＬＤＫ！、即引渡可・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納・閑静な住宅地
販売戸数：1戸／管理費等帯：12420円／修繕積立金帯：17130円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川越市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国408位

偏差値: 49.72

項目別順位

安心度: 県内25位
全国722位

利便度: 県内22位
全国638位

快適度: 県内8位
全国47位

富裕度: 県内5位
全国150位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内27位
全国221位

偏差値: 52.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	98施設	県内4位	全国63位
保育所等の状況（利用児童数）	5,781人	県内4位	全国90位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内19位	全国456位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	216施設	県内4位	全国109位
1万人当たり病床数	126.1床	県内11位	全国413位
1万人当たり医師数	26.7人	県内3位	全国193位
介護保険施設定員数	2,078人	県内3位	全国82位
介護保険料	5,830円	県内22位	全国309位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.09件	県内28位	全国747位
千人当たり交通事故件数	2.76件	県内35位	全国631位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)クレド
免許番号：埼玉県知事（4）第020764号
所在地：埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101
TEL：0120-899010
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77652793]
情報公開日: 2025年09月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1099万円
埼玉県川越市大字安比奈新田
ＪＲ川越線笠幡駅徒歩16分
3LDK　63.67m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円