グランスイート虎ノ門◆最上階角住戸×東南向き◆新規リノベーション物件 20階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格6億4800万円、専有面積111.96m2、バルコニー面積26.79m2 専有面積11.96m2！最上階角住戸の南東向きの日照・眺望良好な2LDK。24帖のリビングからは、虎ノ門エリアを一望できる特別な一室です。
総戸数122のビッグコミュニティ。ペットの飼育も可能です（規約あり）。床暖房、ディスポーザー、食洗機、浴室乾燥機等、充実の設備も魅力です。
2025年9月新規リノベ物件。水回りはもちろん、アイランドキッチンの新規取付や床暖房の交換など、最新設備と洗練デザインでリノベーション。
都心の利便と、天空に広がる開放感を両立。高級感あふれる空間設計と先進設備が、日常を優雅に彩るタワーレジデンスです。
煌めく夜景を独占する高層階の住まい。ホテルライクな共用施設と安心のセキュリティが、豊かで安心な都心生活を叶えます。
上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。
都市の鼓動を間近に感じつつ、天空の静寂に包まれる暮らし。高級感あふれるデザインと快適な設備が、理想を超える毎日を演出します。
エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。明るい基調で華やかなデザインなので、毎日も気持ちよく、またご友人なども素敵に迎え入れられます。
機械式駐車場で車を安心・安全に保管。雨風や盗難から守られ、都心生活に欠かせない利便性と快適さを実現します。
天井付き駐輪場を備えた快適な住まい。雨風を気にせず自転車を利用できる利便性が、都心でのスマートな暮らしを叶えます。
多彩なショップやレストランが揃う虎ノ門ヒルズまで徒歩1分。日常の利便から贅沢なひとときまで、すべてが揃う快適な都心ライフをお届けします。
『虎ノ門ヒルズ駅』徒歩1分！4駅3路線利用可能で、毎日の通勤や休日のお出かけに便利な好アクセス。B2出口はエントランス目の前なので、雨の日でも安心です。
上質な素材で仕上げたアイランドキッチン。開放感あふれる空間で、家族やゲストと過ごすひとときがより豊かに、華やかに。
洗練されたデザインと広々とした空間が魅力の浴室。毎日の入浴がまるでホテルのスパのような、特別な時間に変わります。
バルコニーに面した9.5帖の南向きベッドルーム。広々とした空間と高級感ある仕上げが、日々の暮らしに穏やかで上質な安らぎを提供します。
日差しに満たされる東向き24帖リビング。洗練されたデザインと広々とした空間が、上質な時間と豊かな生活を約束します。
国家公務員共済組合連合会虎の門病院まで651m
スギ薬局虎ノ門ヒルズ駅前店まで141m
セブンイレブン虎ノ門1丁目店まで208m
三菱UFJ銀行虎ノ門中央支店まで412m
虎ノ門ヒルズ郵便局まで344m
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～都心を一望できる最上階～『虎ノ門ヒルズ駅』徒歩1分×眺望良好～虎ノ門エリアレジデンス～・コンシェルジュ・屋上庭園・最上階東南向き・アイランドキッチン・グリル、食洗機、ディスポーザー・吹き抜け・エアコン2基・トランクルーム・二面ワイドバルコニー・防犯カメラ、24時間有人管理人・ペット飼育可◇2025年9月新規リノベーション完了◇・床フローリング、フロアタイル張替・壁、天井クロス張替・ユニットバス交換・アイランドキッチン新規・洗面台、トイレ新規交換・床暖房交換・給湯器交換・ハウスクリーニング etc...詳細はお気軽にお問合せください！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランスイート虎ノ門◆最上階角住戸×東南向き◆新規リノベーション物件
- 価格
- 64800万円
- 管理費等
- 3万3610円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 38,610円
- 住所
- 東京都港区虎ノ門１
- 交通
-
東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩1分
東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩7分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（3万8000円～4万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 111.96m2（壁芯）
- 総戸数
- 122戸
- 所在階/階数
- 20階/地上21階地下1階建
- バルコニー面積
- 26.79m2
- 築年月
- 2007年4月(築18年6ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用220円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床下収納・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給湯器、床暖房他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞グランスイート虎ノ門◆最上階角住戸×東南向き◆新規リノベーション物件／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：４９５円／月／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器、床暖房他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆虎ノ門ヒルズ駅１分×最上階住戸×新規リノベ◆東南二面採光×１１０㎡超、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・ゴルフ場が近い・テニスコートが近い・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：33610円／修繕積立金帯：38610円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
港区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 96施設 | 都内16位 | 全国66位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,789人 | 都内18位 | 全国89位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 27人 | 都内34位 | 全国538位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 12施設 | 都内21位 | 全国139位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 912施設 | 都内2位 | 全国14位 |
| 1万人当たり病床数 | 152.5床 | 都内8位 | 全国291位 |
| 1万人当たり医師数 | 131.0人 | 都内4位 | 全国9位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,059人 | 都内26位 | 全国206位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 10.19件 | 都内43位 | 全国807位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.54件 | 都内48位 | 全国790位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
港区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)Enter Plan
免許番号：東京都知事（2）第103904号
所在地：東京都中野区中央5-2-2 ZEN3A
TEL：03-5906-5641
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77651398]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 64800万円
東京都港区虎ノ門１
東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩1分
2LDK 111.96m2
東京都港区虎ノ門１
東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩1分
2LDK 111.96m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 64800万円
東京都港区虎ノ門１
東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩1分
2LDK 111.96m2
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東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩1分
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