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西新宿ビューハイツ 4階 1LDK 物件詳細

◆平成25年に耐震診断を行っており、その結果「この建築物は地震に対して安全な構造である」との評価有！◆2017年に室内フルリノベーション済み！自然素材（無垢材）フローリング・建具・天井（一部）を使用しているため、体や環境に優しく、雰囲気がとてもオシャレ！是非現地をご覧ください！◆2025年5月に室内ハウスクリーニング済み！◆本物件の全体の修繕履歴が多数！大規模修繕工事は2014年に実施！◆こだわりのある洗面スペース！浴室乾燥機、24時間換気システム、追い炊き機能付きの浴室で快適リフレッシュ！手洗い場がきちんとついた広い空間のタンクレストイレが嬉しい！

基本データ

物件タイプ
中古マンション
マンション名
西新宿ビューハイツ
価格
5280万円
管理費等
1万5700円／月（委託(通勤)）
修繕積立金
11,200円
住所
東京都新宿区西新宿４
交通
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩9分
京王新線 初台駅 徒歩7分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩14分
駐車場
-
借地期間・地代
-
間取り
1LDK 
専有面積
45.28m2（13.69坪）（壁芯）
総戸数
47戸
所在階/階数
4階/14階建
バルコニー面積
2.94m2
築年月
1982年3月(築43年4ヶ月)
方位
北東
建物構造
SRC
管理形態
委託管理
維持費等
-
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
現況
-
引渡可能年月
相談

設備など

設備
トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ 
リフォーム履歴
2017年1月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：2017年に室内フルリノ
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞西新宿ビューハイツ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１７年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：２０１７年に室内フルリノ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞新宿区好立地×ログハウス風（無垢材使用）リフォームこだわり空間！、年内引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：15700円／修繕積立金帯：11200円
特記事項
管理人日勤・浴室1坪以上 

新宿区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
都内7位
全国36位
偏差値
52.90

項目別順位

安心度
都内43位
全国806位
利便度
都内4位
全国4位
快適度
都内15位
全国63位
富裕度
都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		91施設都内17位全国72位
保育所等の状況
（利用児童数）		6,811人都内14位全国68位
保育所等の状況
（待機児童数）		3人都内23位全国410位

病院数・介護保険料

病院数13施設都内19位全国127位
一般診療所数738施設都内3位全国16位
1万人当たり病床数165.2床都内6位全国242位
1万人当たり医師数143.2人都内3位全国8位
介護保険施設定員数1,077人都内25位全国203位
介護保険料6,600円都内41位全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数14.13件都内47位全国813位
千人当たり交通事故件数2.62件都内39位全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： 朝日リビング(株)新宿営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002135号
所在地：東京都新宿区西新宿6-12-6 コアロード西新宿2階
TEL：0120-240788
取引態様：専任媒介
管理コード：241199

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情報提供元
SUUMO [030Z77647096]
情報公開日
次回更新予定日
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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
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※借入可能額の目安 3,500万円
価格　5280万円
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1LDK　45.28m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
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※年間の返済比率 19％
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