クレッセント三鷹 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格9998万円、専有面積69.03m2、バルコニー面積1.27m2 3LDKの間取りです。・LDK：14.5帖・洋室：4.3帖・洋室：5.5帖・洋室：6.0帖

中央線「三鷹」駅から徒歩約２分の立地です。2025年4月リノベーション完成済です。現地（2025年5月）撮影

大きな窓から明るい光と風をたっぷりと取り込めます。現地（2025年5月）撮影

収納スペースも多く、使いやすそうなキッチンです。現地（2025年5月）撮影

隣接洋室の引き戸を開けてリビング一体として利用も可能です。現地（2025年5月）撮影

1日の疲れをゆったりと癒してくれる乾燥機付きバスルームです。現地（2025年5月）撮影

折り上げ天井はお部屋に開放感を演出してくれます。現地（2025年5月）撮影

約14.5帖以上のゆとりの広さで寛げます。現地（2025年5月）撮影

家事の時短に役立つ食洗機を標準装備しています。現地（2025年5月）撮影

朝のお支度などに便利な独立洗面台があります。現地（2025年5月）撮影

窓付きですので、換気も十分に行えます。現地（2025年5月）撮影

床面はお掃除しやすいフローリングです。現地（2025年5月）撮影

梁など少なく使いやすそうな洋室で家具の配置もしやすそうです。現地（2025年5月）撮影

お部屋はすべて収納付きの洋室です。現地（2025年5月）撮影

収納力の高いウォークインクローゼットもあります。現地（2025年5月）撮影

棚で区切られた収納もあり、小物などの収納に便利です。現地（2025年5月）撮影

シューズインクロークもございます。現地（2025年5月）撮影

お洗濯物たくさん干せそうなバルコニーです。現地（2025年5月）撮影

エントランスの写真です。現地（2025年5月）撮影

お出かけ時に便利な宅配ボックスがございます。現地（2025年5月）撮影

三鷹市立第三小学校まで900m

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【2025年4月リノベーション完成済♪】◇2024年12月には長期修繕工事実施済！　管理体制良好なマンションです♪◇LDKは約14.5帖の広さでくつろげます。　南向きの大型の窓に面した日当たり良好なリビングルームです♪◇キッチンはお料理に集中できる独立型です。　お揃いのデザインで統一感のあるカップボードや吊り戸棚等、　収納スペース多く備えております◎◇居室は4.3帖・5.5帖・6.0帖の3部屋ございます！　全居室バルコニーに面した通風良好な造りです！◇食洗機・浴室乾燥機・マルチ収納・ウォークインクローゼット・　魔法びん浴槽・エコカラット等、設備仕様も充実です◎

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

クレッセント三鷹

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価格

9998万円

返済シミュレーション

管理費等

1万7100円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,830円

住所

東京都三鷹市下連雀３

交通

ＪＲ中央線三鷹駅徒歩2分
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩21分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩27分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

69.03m²

総戸数

53戸

所在階/階数

6階/地上14階地下2階建

バルコニー面積

1.27m²

築年月

1999年2月(築26年5ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

トランクルーム（最安）（月額）1,800円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：クリーニング等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞クレッセント三鷹／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：クリーニング等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆リノベーション完成！中央線・三鷹駅徒歩２分♪６階部分の高層階三方角部屋◎、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：17100円／修繕積立金帯：9830円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

三鷹市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内16位
全国139位

偏差値: 51.51

項目別順位

安心度: 都内6位
全国458位

利便度: 都内37位
全国659位

快適度: 都内46位
全国270位

富裕度: 都内9位
全国24位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内6位
全国21位

偏差値: 57.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内26位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	4,144人	都内23位	全国125位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	都内34位	全国246位
一般診療所数	154施設	都内30位	全国135位
1万人当たり病床数	145.7床	都内10位	全国317位
1万人当たり医師数	57.1人	都内7位	全国26位
介護保険施設定員数	1,021人	都内28位	全国219位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.23件	都内3位	全国311位
千人当たり交通事故件数	1.88件	都内16位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

三鷹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ドリームハウス
免許番号：東京都知事（4）第089073号
所在地：東京都調布市仙川町3-9-22
TEL：03-5314-3255
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77646039]
情報公開日: 2025年06月16日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　9998万円
東京都三鷹市下連雀３
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩2分
3LDK　69.03m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円