南砂一丁目エステート１号棟 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3580万円、専有面積79.09m2、バルコニー面積11.28m2
豊かな自然と暮らす、総戸数141戸の安心感。約79m2のゆとりある住空間に、2面バルコニーで開放感も抜群。日々の暮らしを快適にする、機能性と環境のバランスが整ったお住まいです。現地（2025年5月）撮影
1981年築の耐震基準適合物件。閑静な住宅街に立地し、徒歩圏にオーケーやアリオ北砂、砂町銀座商店街がそろう便利な住環境。現地（2025年5月）撮影
西向きのバルコニーからは四季折々の風景が楽しめる横十間川親水公園を望めます。現地からの眺望（2025年5月）撮影
既存の内装を活かして最低限のリノベーションで住みたい方も、一から理想の住まいを形にしたい方にもおすすめです！ご自身のライフスタイルや好みに合わせて、空間づくりを自由に楽しめる一室です。（2025年5月
マンション近くには「横十間川親水公園」「仙台堀川親水公園」があります。ベンチも設置されており、近隣の癒しスポットになっているようです。緑道や街路樹も多く、緑を感じる住環境です◎（2025年5月）撮影
鉄筋コンクリート造・地上5階建ての3階部分に位置するお部屋です。エレベーターは設置されておりませんので、階段での移動となります。現地（2025年5月）撮影
2面バルコニーで採光・通風も良好◎ご自身のライフスタイルに対応できる、快適で機能的な住まいです。（2025年5月）撮影
日当たりが良いので洗濯物もカラっと乾きそうです◎（2025年5月）撮影
敷地内駐車場は月額17000円～19000円、駐輪場は年額1000円でご利用いただけます（空き状況は要確認、2025年3月時点)
共用部の修繕も行き届いており、管理体制も良好です現地（2025年5月）撮影
東陽町駅からマンションまでの道のりにも緑が多く、心地よい街並みが続きます（2025年5月撮影）
徒歩約3分に「オーケー 尾高橋店」があり、日常のお買い物にも困りません。暮らしやすさを実感できるロケーションです！
大型ショッピングモール「アリオ北砂」があることもポイントの一つです！売り場が広く多くのテナントが入っていて、こちらだけで一通りのアイテムは揃ってしまいそう。駐車場も広いですよ◎
「江東区スポーツ会館」も近くに！こちらではトレーニング室やプールを安価で使えるだけでなく、さまざまな教室も開かれています。
東向きのバルコニーからは中庭の緑を望むことができます。現地からの眺望（2025年5月）撮影
横十間川親水公園の一角にて撮影。近隣に自然を感じられるスポットが点在しています。
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◆◇━━ おすすめポイント ━━◇◆◆ 約79㎡・3LDK＋2面バルコニー◆ 物件から約500mに有楽町線（仮称）千石駅が開設予定！◆ 1981年築／耐震基準適合証明書の取得可能（住宅ローン控除等に対応）◆ 徒歩約5分の「南砂一丁目」バス停から、「清澄白河」「秋葉原」方面へもアクセス可能◆ 安心の日勤管理体制／修繕積立金総額3億円超で管理体制良好◎◆ 徒歩圏にオーケー、アリオ北砂、砂町銀座商店街など、生活利便施設が充実！原状を活かして少し手を加えて暮らすもよし、自由にリノベーションして理想の住まいを実現するもよし。ぜひ一度ご内見してみませんか？
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 南砂一丁目エステート１号棟
- 価格
- 3580万円
- 管理費等
- 9000円／月（一部委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 6,000円
- 住所
- 東京都江東区南砂１
- 交通
-
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩15分
都営新宿線 西大島駅 徒歩20分
都営新宿線 住吉駅 徒歩20分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万7000円～1万9000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 79.09m2（壁芯）
- 総戸数
- 50戸
- 所在階/階数
- 3階/5階建
- バルコニー面積
- 11.28m2
- 築年月
- 1981年2月(築44年5ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・2面バルコニー・管理人日勤・バイク置き場・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞南砂一丁目エステート１号棟／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞２０３０年代半ばに新駅誕生予定！！！横十間川親水公園の緑を望む大規模マンション、耐震基準適合証明書・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・閑静な住宅地・２面以上バルコニー
販売戸数：1戸／管理費等帯：9000円／修繕積立金帯：6000円 - 特記事項
- 閑静な住宅街・管理人日勤
江東区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 202施設 | 都内6位 | 全国22位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 15,009人 | 都内4位 | 全国20位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 455施設 | 都内12位 | 全国36位 |
| 1万人当たり病床数 | 67.2床 | 都内32位 | 全国684位 |
| 1万人当たり医師数 | 28.0人 | 都内20位 | 全国169位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,293人 | 都内12位 | 全国73位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 都内23位 | 全国500位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 都内36位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 都内34位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江東区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ツクルバボックス
免許番号：東京都知事（3）第094875号
所在地：東京都渋谷区恵比寿南3-7-10 グランドメゾン代官山304
TEL：0800-8080440
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77645879]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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