ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟 32階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億6400万円、専有面積66m2、バルコニー面積17.37m2

「中央区晴海」にて開発面積約18ha、分譲総戸数4145戸の官民一体大規模複合開発タウン

物件からの眺望

エントランス（外）完成予想CG図

約13.2帖のLDK

画像

システムキッチン

約7.3帖の洋室

三面鏡付洗面化粧台

リビングにある収納

スタイリッシュなタンクレストイレ

ららテラスHARUMI FLAGまで74m

エントランスホール完成予想CG図

食洗器も完備しております。

約5.0帖の洋室

約7.3帖の洋室に備えられた約1.9帖のウォークインクローゼット

マルチモビリティステーションまで198m

【共用施設SUN SKYLOUNGE URBAN】完成予想CG図バーを設けた48階のビューラウンジ

作り付けの食器棚が完備されてます。

約1.2帖のシューズインクローゼット

晴海西小・中学校まで115m

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基本データ

物件タイプ

新築マンション

マンション名

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟

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価格

16400万円

返済シミュレーション

管理費等

3万3260円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

16,800円

住所

東京都中央区晴海５

交通

都営大江戸線勝どき駅徒歩14分
東京メトロ有楽町線月島駅徒歩27分
東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩32分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

66m²（壁芯）

総戸数

733戸

所在階/階数

32階/地上50階地下1階建

バルコニー面積

17.37m²

築年月

2025年10月新築

方位

北

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネット使用料他（月額）2,750円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス
備考: ＜物件名＞ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◆新築未入居物件◆ＨＡＲＵＭＩＦＬＡＧ内タワーマンション、住環境良好です、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・２沿線以上利用可
販売戸数：1戸／管理費等帯：33260円／修繕積立金帯：16800円
特記事項: ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・設計住宅性能評価取得

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ロイヤルハウジング販売(株)勝どきビュータワー店
免許番号：国土交通大臣（11）第003229号
所在地：東京都中央区勝どき1-8-1 勝どきビュータワーB1階
TEL：0120-406186
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77642714]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　16400万円
東京都中央区晴海５
都営大江戸線勝どき駅徒歩14分
2LDK　66m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円