ヒルズ本駒込山の手台 7階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格5280万円、専有面積69.01m2、バルコニー面積4.32m2 間取り図

外観：写真中央の建物

眺望：バルコニーより正面（北東）を望む

リビング・ダイニング：約11.3帖

浴室

キッチン

洋室：約7.1帖

玄関

洗面所

トイレ

バルコニー

眺望：バルコニーより北側を望む

リビング・ダイニング

キッチン

玄関

洗面所

リビング・ダイニング

洗面所

リビング・ダイニング

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Mansion－－－－－－－－－－　■野村不動産都市開発旧分譲　■管理会社：野村不動産パートナーズ(株)　■オートロック　■内廊下設計　■宅配ボックス有り　◇Room－－－－－－－－－－　■69.01m2／2LDK　　・前面建物がなく、眺望良好です。　・センターインの間取りで、リビング、2居室すべてで　　眺望が開けています。　・WIC　・床暖房※本マンションは土地所有者が野村不動産となる定期地上権です。　詳細は担当までお問合せ下さい。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ヒルズ本駒込山の手台

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価格

5280万円

返済シミュレーション

管理費等

1万6820円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

16,000円

住所

東京都文京区本駒込１

交通

東京メトロ南北線本駒込駅徒歩4分
都営三田線白山駅徒歩9分
都営三田線千石駅徒歩10分

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駐車場

空無

借地期間・地代

20,240円/月

間取り

2LDK

専有面積

69.01m²（壁芯）

総戸数

82戸

所在階/階数

7階/地上14階地下1階建

バルコニー面積

4.32m²

築年月

1999年2月(築26年5ヶ月)

方位

北東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

受入町内会費（年額）2,000円

土地権利

賃借権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ヒルズ本駒込山の手台／＜駐車場＞空無／＜借地権＞借地期間残存２３　　年、借地権設定登記可、可（転貸主通知要）、改定額事前協議／委託（日勤）／＜土地権利＞一般定期借地権（地上権）／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞【野村不動産旧分譲】×【４駅３路線利用】角住戸／緑を臨む眺望、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：16820円／修繕積立金帯：16000円
法令等制限：※、別途敷金返還請求権引継対価：３９０，０００円がかかります。
特記事項: ペット相談可・管理人日勤・定期借地権

文京区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内1位
全国3位

偏差値: 54.98

項目別順位

安心度: 都内9位
全国495位

利便度: 都内6位
全国7位

快適度: 都内16位
全国66位

富裕度: 都内15位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	308施設	都内21位	全国67位
1万人当たり病床数	229.4床	都内4位	全国97位
1万人当たり医師数	212.7人	都内2位	全国2位
介護保険施設定員数	852人	都内33位	全国272位
介護保険料	6,108円	都内16位	全国474位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

文京区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：野村の仲介+駒込センター野村不動産ソリューションズ(株)
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号
所在地：東京都豊島区駒込1-43-9 駒込TSビル 1階・2階
TEL：0120-803-856
取引態様：専任媒介
管理コード：ED915003; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77639876]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5280万円
東京都文京区本駒込１
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩4分
2LDK　69.01m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円