東急ドエルアルス志村坂上 5階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格4680万円、専有面積63.63m2、バルコニー面積10.15m2 【間取】内装リフォーム予定間取です

外観

外観(2)

外観(3)

エントランス

エントランス(2)

マンション名

ドン・キホーテMEGA板橋志村店まで約600m

セブンタウン小豆沢まで約1.1km

メトロード志村三丁目まで約800m

都営三田線志村三丁目駅出入口まで約310m

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◆内装フルリフォーム実施中（2025年7月完了予定）内装スケルトンからのフルリフォームを実施中です。完成イメージなどの資料もご用意しております。◆LIFE INFORMATION・板橋区立志村小学校：徒歩5分（約385ｍ）・板橋区立志村第四中学校：徒歩7分（約530m）・サミット志村店：徒歩5分（約340m）・MEGAドン・キホーテ板橋志村店：徒歩6分（約475ｍ）・三徳志村店：徒歩3分（約175ｍ）・セブンタウン小豆沢：徒歩10分（約750ｍ）・セブンイレブン板橋志村１丁目店：徒歩4分（約280ｍ）充実した生活環境です。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

東急ドエルアルス志村坂上

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価格

4680万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1100円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

18,340円

住所

東京都板橋区志村２

交通

都営三田線志村三丁目駅徒歩4分
都営三田線志村坂上駅徒歩7分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

63.63m²（壁芯）

総戸数

52戸

所在階/階数

5階/地上6階地下1階建

バルコニー面積

10.15m²

築年月

1986年3月(築39年4ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年7月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面所/給排水管/給…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞東急ドエルアルス志村坂上／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所／給排水管／給…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞東急リバブル『売主』物件～Ｌｉｄｅａｓ（リディアス）～、年内引渡可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：11100円／修繕積立金帯：18340円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

板橋区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内31位
全国366位

偏差値: 49.92

項目別順位

安心度: 都内17位
全国608位

利便度: 都内36位
全国640位

快適度: 都内24位
全国111位

富裕度: 都内33位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	395施設	都内15位	全国50位
1万人当たり病床数	172.0床	都内5位	全国221位
1万人当たり医師数	45.2人	都内8位	全国53位
介護保険施設定員数	3,470人	都内4位	全国29位
介護保険料	6,517円	都内40位	全国674位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	都内26位	全国608位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)ときわ台センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都板橋区南常盤台1-22-12 第一生命常盤台ビル1階
TEL：0120-791182
取引態様：売主
管理コード：C13255X25; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77638030]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4680万円
東京都板橋区志村２
都営三田線志村三丁目駅徒歩4分
2SLDK　63.63m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円