梅島ハイツ 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3480万円、専有面積81.56m2、バルコニー面積12.84m2
緑豊かな並木道が続く、心地よい開放感に包まれた街並み。四季の移ろいを身近に感じられ、毎日の散歩や通勤・通学も快適。自然と調和した、家族みんながリラックスして過ごせる住環境です。
木目調のアクセントウォールと明るく光を反射するフローリングが調和し、温もりある雰囲気を演出するリビングダイニング。心地よい空間で、家族との会話やくつろぎのひとときをゆったりと楽しめます。
高さ調整ができる可動棚は、ライフスタイルや収納する物に合わせて自由にカスタマイズ可能。電源コンセント付きで家電の設置にも対応できるため、機能性とデザイン性を兼ね備えた使い勝手の良い収納スペースです。
2面採光の洋室は、やさしい光が差し込む心地よい空間。淡い木目のフローリングと、アクセントクロスのバランスが上品で、寝室や子ども部屋、テレワークにも使いやすいフレキシブルな一室です。
落ち着いた色合いのアクセントウォールが印象的なリビング空間。ワイドな窓からたっぷり光が差し込み、室内全体に明るさと開放感をもたらします。家具の配置もしやすく、ゆとりある毎日を叶える上質な住まいです。
あたたかみのある木目調パネルが印象的なバスルーム。ゆったりとした浴槽で、毎日の疲れを癒すリラックスタイムを。手すり付きで安全面にも配慮されており、ご家族みんなが安心して使える空間です。
光をたっぷり取り込む明るいリビングと一体感のある対面キッチン。ガラスパネルが抜け感を演出し、油跳ねを防ぎつつ開放感もキープ。美しさと実用性を兼ね備えた、料理が楽しくなる空間です。
上品なデザインの玄関まわりは、明るい色合いで第一印象も爽やか。廊下奥まで自然光が届き、空間全体に開放感をもたらします。シンプルかつ洗練された設計で、住まいの雰囲気をぐっと引き立てます。
ナチュラルな床と白を基調とした洗面化粧台が調和する、明るく心地よい洗面空間。鏡裏収納で見た目もすっきり整い、洗濯機置場との動線も良好。朝の準備もスムーズに行える快適な設計です。
たっぷり収納できるワイドなクローゼット。ハンガーパイプ付きでコートやワンピースなど長物も掛けやすく、衣替えの手間も軽減。居室空間をすっきり使える快適な収納スペースです。
タイル張りのアプローチと大きなガラス扉が印象的なエントランス。外からの光を取り込みつつ開放感があり、共用部も清潔に保たれています。管理の行き届いた安心感のあるマンションです。
敷地内に設けられた屋根付きの平置き駐車場は、雨の日でも乗降しやすく快適。台数にもゆとりがあり、住戸数に対してしっかりと確保されています。車移動が多い方にも嬉しい、便利で実用的な設備です。
ゆったりとした奥行きのあるバルコニーは、洗濯物や布団干しもスムーズ。椅子や植物を置いてプライベートなリラックス空間としても活用できます。室内とのつながりも良く、開放感を演出します。
梅島駅まで600m
周囲に高い建物が少なく、バルコニーからは緑に囲まれた開放的な眺望が楽しめます。風通しも良く、天気の良い日には爽やかな空気を感じながらくつろげる、心にゆとりをもたらすロケーションです。
レトロな風合いが魅力の「梅島ハイツ」。しっかりとした館銘板が設置されており、住まいの安心感と管理の丁寧さが感じられます。周囲には植栽もあり、落ち着いた街並みに溶け込む穏やかな雰囲気です。
料理をしながらリビングや外の景色を見渡せる、心地よい視界が魅力の対面キッチン。家族とのコミュニケーションが自然に生まれ、日々の暮らしに一体感と安心感をもたらします。
並び合う2つの洋室は、それぞれにバルコニーへ出られる明るい空間。子ども部屋や書斎、寝室などライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けができ、家族の成長にも対応しやすい間取りです。
浄水機能付きのシャワー水栓を備えた使い勝手の良いシンクまわり。洗い物や野菜洗いがしやすい設計で、毎日の家事をサポートしてくれます。清掃性にも優れ、キッチンを清潔に保てるのも嬉しいポイントです。
大きな窓から自然光が差し込む洋室は、朝の目覚めも心地よくしてくれる快適空間。シンプルな間取りでインテリアが合わせやすく、趣味やライフスタイルに合わせて自由にアレンジできます。
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◆南向き3LDK×新規フルリノベ！緑と利便が整う梅島ハイツ◆南向きバルコニーに面した陽当たりの良い3LDK。2023年8月にフルリノベーション済で、対面式キッチンや食洗機、浴室乾燥機など設備も充実。ナチュラルな内装で家具が合わせやすく、広々としたLDKが家族の時間を彩ります。管理体制も良好で、植栽の整った共用部は落ち着きある住環境。駅徒歩7分・小中学校や公園も徒歩圏に揃い、子育て世帯にもおすすめの住まいです。●WEBから予約画面の赤い『見学予約する（無料）』ボタンから最短2分で完了！●お電話から予約直接ご予約をご希望の方は、下記までお気軽にお電話ください。03-6284-2385
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 梅島ハイツ
- 価格
- 3480万円
- 管理費等
- 1万4320円／月（自主管理(通勤)）
- 修繕積立金
- 18,740円
- 住所
- 東京都足立区梅田７
- 交通
-
東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩7分
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩11分
東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩19分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万6000円～1万8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.56m2（壁芯）
- 総戸数
- 51戸
- 所在階/階数
- 2階/8階建
- バルコニー面積
- 12.84m2
- 築年月
- 1974年4月(築51年7ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- バイク置き場（月額）600円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・管理人日勤・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2023年6月完了
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞梅島ハイツ／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年６月完了（内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【カレンダーから簡単予約】見学日をスムーズに選べます！、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：14320円／修繕積立金帯：18740円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
足立区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 289施設 | 都内2位 | 全国13位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,802人 | 都内7位 | 全国24位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 50人 | 都内39位 | 全国574位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 56施設 | 都内1位 | 全国13位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 446施設 | 都内14位 | 全国38位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.1床 | 都内19位 | 全国492位 |
| 1万人当たり医師数 | 17.5人 | 都内34位 | 全国484位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,733人 | 都内1位 | 全国19位 |
| 介護保険料 | 6,750円 | 都内46位 | 全国741位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.32件 | 都内34位 | 全国679位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.73件 | 都内40位 | 全国627位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
足立区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)アドバンスリビング上野店
免許番号：東京都知事（1）第110317号
所在地：東京都台東区東上野3-18-1-311
TEL：03-6284-2385
取引態様：媒介
管理コード：10179H - 情報提供元
- SUUMO [030Z77635344]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3480万円
東京都足立区梅田７
東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩7分
3LDK 81.56m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3480万円
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