ジオ杉並高井戸 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格8580万円、専有面積66.24m2、バルコニー面積12.1m2 廊下が少ない居住空スペースを優先した無駄のない間取りです。アウトフレーム工法により柱がリビングを邪魔せず、圧迫感がありません。・二重床二重天井・LDに床暖房・ディスポーザー・…
エントランスゲートです。１カ所目のオートロックはここにあります。整備された歩道があるためお子様も安心です。
お部屋のある東側から撮影した外観写真です。お部屋は４階部分にあるため見晴らしがよいです。
正面から見た外観です。ゲートをくぐると、右手にエントランス、左手に共用ロビーがあります。
エントランスゲートと抜けた先の通路です。裏手に共用ロビー（コモンリビング）があります。
エレベーターは２基（９人乗り）あります。お部屋はエレベーターからほど近く、動線がよいです。ここに２カ所目のオートロックがあります。
電気自動車（EV）用充電器です。来客用駐車場（３台分）があります。
スーパーオオゼキ高井戸店まで513m
バルコニーからの解放感ある眺望です。気持ちのよい朝を迎えられます。
お部屋のバルコニー正面から見える公園です。公園側から撮影しました。木漏れ日が清々しいです。
癖のない上品なエントランスです。
駐輪場です。空区画があります。月額使用料は１００円～４００円です。※２０２５年５月時点
Olympic高井戸店まで464m
バルコニーからの眺望です。新宿の夜景がきれいです。バルコニーは奥行き２ｍ、スロップシンク付きです。
コモンリビング（共用ロビー）です。
チェーンゲート式の敷地内駐車場です。環状８号線や井の頭通りへのアクセスがよいことも魅力のひとつ。空区画があります。月額使用料は２万円～２．５万円です。※２０２５年６月時点
公開空地です。草花に癒されます。
宅配BOXです。敷地内駐車場へ抜けることができます。
お部屋のある４階部分の共用廊下です。
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￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣■ジオ杉並高井戸～２０１３年築 阪急不動産（株）旧分譲 総戸数１３７戸～■ACCESS・京王井の頭線『高井戸』駅 徒歩７分■POINT・良好な管理体制 管理員週７日勤務 洗練された瀟洒でクリアな共用部・前面棟無の東向き住戸 ６６．２４㎡ ３LDK ４階に位置しており、東向きならではの気持ちのよい朝が迎えられるお部屋 リビング横の洋室は引き戸となっているため、柔軟性が高く、状況に合わせて使用できます 奥行き２ｍのワイドバルコニーには、便利なスロップシンク付き・ペット飼育可 ２匹まで（細則あり）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ジオ杉並高井戸
- 価格
- 8580万円
- 管理費等
- 9800円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,910円
- 住所
- 東京都杉並区高井戸東３
- 交通
-
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩7分
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- 駐車場
- 敷地内（2万円～2万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.24m2（壁芯）
- 総戸数
- 137戸
- 所在階/階数
- 4階/10階建
- バルコニー面積
- 12.1m2
- 築年月
- 2013年2月(築12年8ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用1,250円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2026年2月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ジオ杉並高井戸／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞準住居あり／＜特徴＞≪バルコニーから広がる眺望！新宿の夜景が望めます！≫、スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・共有施設充実
販売戸数：1戸／管理費等帯：9800円／修繕積立金帯：13910円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
杉並区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 233施設 | 都内4位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,901人 | 都内6位 | 全国23位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 555施設 | 都内8位 | 全国27位 |
| 1万人当たり病床数 | 49.0床 | 都内44位 | 全国759位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.0人 | 都内31位 | 全国423位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.97件 | 都内10位 | 全国449位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.60件 | 都内10位 | 全国281位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
杉並区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 信和不動産(株)
免許番号：東京都知事（16）第006328号
所在地：東京都世田谷区松原5-2-3
TEL：03-3323-0525
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77631018]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
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