江古田パークマンション－南向き－◇２０２５年５月リノベーション完了予定 4階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格4390万円、専有面積52.38m2、バルコニー面積6.08m2 南側バルコニーからたっぷり光が差し込む13.6帖のLDK！各部屋には収納スペースも完備。細部まで拘ったリノベ済2LDKです。
新規リノベ済のお部屋が完成しました！築年数を感じさせない清潔感のある内装で、開放感のある2LDKの誕生です。
「江古田駅」徒歩6分！池袋まで電車で6分と、都心へのアクセス良好。複数路線利用可能で毎日の通勤・通学にも便利な立地です。
白を基調としたLDKは、お隣のお部屋を開放すれば約17.6帖の広々空間へ。家族が集まりやすいレイアウトで、日常を心地よく彩ります。
開放感あふれるリビングは、暮らす人の心までやさしくほぐしてくれる空間。子どもがのびのび遊び、家族がゆったりくつろぐ。その何気ない日常こそ、かけがえのない贅沢です。
13.6帖の広いリビングだからこそ、家具の配置も自由自在。ダイニングやくつろぎスペースをゆったり分けたり、大きなソファで映画鑑賞を楽しんだり。あなたのライフスタイルに合わせて、空間が無限に広がります。
カウンターも収納も広々。調理がはかどるゆとりのあるキッチンは、毎日使うからこそこだわりたい。快適さと機能性を両立します。
南向き住戸の光と風が吹き抜ける明るいお部屋です。明るい日差しが差し込むリビングで、心地よいひとときを。
心地よく寛ぐのに充分な広さ。風の揺らぎや陽射しを楽しむ南側バルコニーに続くリビングダイニングです。
光と風が入り込む贅沢なゆとり空間。床はまるで天然の木を彷彿させる仕様で、思わず裸足で歩きたくなります。
ワイドミラーで開放感のある、ゆったりとした浴室。浴室乾燥機や追い焚き機能も備わっており、毎日の入浴を快適にサポートします。
明るく清潔感のあるパウダースペース。収納力もあり、忙しい朝も身支度をスムーズにこなせる使い勝手の良い設計です。
コンパクトな空間でもゆとりを感じるレイアウト。落ち着いた照明と洗練されたデザインが、ただの水まわりを癒しの空間に。
寝室や子ども部屋としてはもちろん、ワークスペースにも適した使い勝手の良い一室です。引き戸を開放するとバルコニーからの光が差し込みます。
寝室は、誰にも邪魔されない自分だけの空間。クローゼット完備で収納力もばっちり。オープンシェルフにはお気に入りを並べて、自分らしく飾り付けましょう♪
書斎やテレワークスペースとしても活用しやすい空間。収納付きで使い勝手も良く、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方ができます。
サンダルからブーツまで、収納力抜群の下足入れ。玄関周りがすっきりと片付き、お部屋に帰宅するのが楽しみなお部屋に。
南向きで陽当たりの良いバルコニーは、洗濯物もしっかり乾き、日々の家事が快適に。奥行きもあり使いやすく、ちょっとしたガーデニングやチェアを置いてリラックススペースとしても活用できます。
どれみふぁ緑地まで559m
ファミリーマート江古田日芸前店まで272m
まいばすけっと江古田駅東店まで405m
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■2025年5月新規リノベーション完了！■耐震補強工事済み、耐震基準適合～南側バルコニーから暖かい光と爽やかな風が差し込む空間～～おすすめポイント～◇『江古田駅』徒歩5分、3路線3駅利用可能！池袋まで6分と都心へのアクセス良好◆マンション敷地内に公園があり、自然を感じられる閑静な住宅地◇徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど、充実の周辺環境◆新規リノベーション内容◆・食洗機付きシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ、配管交換・全室クロス張替え・全室フローリング張替え・ハウスクリーニング済 etc...詳細はお気軽にお問合せください！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 江古田パークマンション－南向き－◇２０２５年５月リノベーション完了予定
- 価格
- 4390万円
- 管理費等
- 1万900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,120円
- 住所
- 東京都練馬区旭丘２
- 交通
-
西武池袋線 江古田駅 徒歩5分
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 52.38m2（壁芯）
- 総戸数
- 120戸
- 所在階/階数
- 4階/14階建
- バルコニー面積
- 6.08m2
- 築年月
- 1972年6月(築53年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 平面駐車場※空き要確認（月額）19,500円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞江古田パークマンション－南向き－◇２０２５年５月リノベーション完了予定◇／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆２０２５年５月新規リノベ済！◆駅５分×南向き２ＬＤＫ×リビング１３帖、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：10900円／修繕積立金帯：13120円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
練馬区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 302施設 | 都内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 16,999人 | 都内2位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 都内11位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 586施設 | 都内7位 | 全国25位 |
| 1万人当たり病床数 | 45.8床 | 都内46位 | 全国768位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.8人 | 都内35位 | 全国508位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,930人 | 都内3位 | 全国27位 |
| 介護保険料 | 6,670円 | 都内45位 | 全国723位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.93件 | 都内9位 | 全国439位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.29件 | 都内6位 | 全国177位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
練馬区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)Enter Plan
免許番号：東京都知事（2）第103904号
所在地：東京都中野区中央5-2-2 ZEN3A
TEL：03-5906-5641
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77630536]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4390万円
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西武池袋線 江古田駅 徒歩5分
2LDK 52.38m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4390万円
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