浦和ニューハイツ 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1690万円、専有面積77.76m2、バルコニー面積5.5m2 図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

タイル張りのエントランスが迎える永住邸、全７８戸。　【2025年02月09日撮影】

ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。　【2025年04月23日撮影】

吊戸棚で視界を遮らず、パノラマ感を重視したタイプのキッチンスペース。　【2025年04月23日撮影】

南向きのＬＤＫ、日当たりにこだわった住宅がここに。　【2025年04月23日撮影】

ユニットバスも新規交換。キレイなお風呂で疲れをリフレッシュ。　【2025年04月23日撮影】

洗面化粧台もしっかりリフォーム済みです。　【2025年04月23日撮影】

新しくお住まいになる方のことを考えて、トイレも新品に交換しました。　【2025年04月23日撮影】

南向きの大きな窓から、たっぷりの陽射しが射し込みますね。　【2025年04月23日撮影】

この部屋だれの部屋にしようかな、なんて会話を現地で楽しんでください。　【2025年04月23日撮影】

キッチン、床材、クロスが新品に交換済み。中古ながらも築年数を感じさせません。　【2025年04月23日撮影】

マンションならではの良さである眺望を、しっかりと堪能出来ます。　【2025年04月23日撮影】

全居室収納スペース付きの物件です。　【2025年04月23日撮影】

快適な新生活を迎えられそうな、新品のキッチンです。　【2025年04月23日撮影】

食器洗乾燥機付き、忙しい生活をサポートします。　【2025年04月23日撮影】

タイル張りの荘厳な外観は、マンションならでは。　【2025年02月09日撮影】

家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのＬＤＫ。　【2025年04月23日撮影】

女性は特に気になるキッチン部分。今回、リフォームしました。　【2025年04月23日撮影】

売主様ご退居済み。お気兼ねなくご見学いただけます。ごゆっくりどうぞ。　【2025年04月23日撮影】

戸建では実現できない「景色」という財産。　【2025年04月23日撮影】

さいたま市立神田小学校まで460m

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南東向きにつき陽当り良好。６帖洋室の引戸を開放してリビングと一体に。窓のある浴室も◯（自己紹介）ハウスメーカー経験もありますので建物や建築業者さんについてもご説明いたします。「家と家探しはキソが大切」と覚えて頂くと幸いです。（エステート白馬・木曽一綱）-----ESTATE HAKUBA-----◆大宮駅、南浦和駅、東大宮駅、上尾駅など各駅の徒歩５分以内に店舗があるので便利です！◆当日のご見学もお任せください！◆ご自宅まで車での送迎も承ります！◆FP相談が無料で何度でもご利用可能です！◆年中無休、いつでもお客様の第一歩に即対応します！◆火災保険は団体割引、お引越しは提携割引あり！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

浦和ニューハイツ

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価格

1690万円

返済シミュレーション

管理費等

7780円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

14,000円

住所

埼玉県さいたま市桜区大字神田

交通

ＪＲ埼京線与野本町駅バス12分/「神田」バス停停歩3分

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駐車場

敷地内（5000円～7000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

77.76m²（壁芯）

総戸数

78戸

所在階/階数

4階/5階建

バルコニー面積

5.5m²

築年月

1979年4月(築46年6ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：洗面所クロス建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞浦和ニューハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：洗面所　クロス　建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リノベーション住戸につきいつでもご見学可能です（エステート白馬・木曽一綱）、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：7780円／修繕積立金帯：14000円
法令等制限：管理員日勤　さいたま市立神田小学校（４６０ｍ）　さいたま市立上大久保中学校（６７０ｍ）　駐車場空き状況要確認　ペット不可
特記事項: バリアフリー・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)エステート白馬上尾駅前店
免許番号：国土交通大臣（6）第005817号
所在地：埼玉県上尾市谷津2-1-1 ショーサンプラザ5階(イトーヨーカ堂)
TEL：0120-307898
取引態様：媒介
管理コード：100132796380; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77620105]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1690万円
埼玉県さいたま市桜区大字神田
ＪＲ埼京線与野本町駅バス12分/「神田」バス停停歩3分
3LDK　77.76m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円