【 シティタワー・ルフォン九段の杜 】～靖国神社の緑を望む～ 9階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2億4800万円、専有面積70.69m2、バルコニー面積15.7m2
靖国神社のある九段北アドレスにある各線にアクセスの非常に良い立地のタワー物件です。
適度な明るさの北東向きの開口部。前面に遮る建物がありませんので日中は電気を付けなくても充分な採光が確保できます。
リビング
奥行きのあるワイドバルコニーはリビングやベッドルームの延長のような感覚でお使い頂けます。晴れた日にテーブル＆チェアを出して外で寛ぐのも素敵です。
L字カウンターと背面キャビネットの組み合わせでコの字に使える機能的なキッチンスペース。シンクには生ごみ処理機（ディスポーザー）も完備。
リビング
洋室とリビング可間はレースレスなので、引き戸を開放すると一体的に使えます。
家具やベッドの配置の自由度が高い、約８帖マスターベッドルーム。
リビング横にある洋室（約５帖）は備え付けの収納付き。
建具に合わせた落ち着いた雰囲気の洗面台。天板は天然石調で高級ホテルのようなラグジュアリーな空間に仕上がっています。
浴室パネルも天然石調の高級感ある仕様です。
建具とクロス、床面の組み合わせが非常にオシャレな空間のトイレ。
エントランス左手には容量の大きなシューズクローゼットを配置。
住戸のエントランスはブラック＆ホワイトのシックな配色で上質な空間を演出します。
靖国神社の緑越しにスカイツリーが望めます。夜にライトアップされればひと際目立つでしょう。
前面は道路を挟んで法政大学校舎のため、視界を遮る建物はございません。
ロビーエントランスは天井の高い解放感ある空間です。
エントランス前には車寄せがありますのでタクシーを呼んで乗り込む際にも雨に濡れることはありません。
画像
くすりの福太郎九段北店まで210m
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基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 【 シティタワー・ルフォン九段の杜 】～靖国神社の緑を望む～
- 価格
- 24800万円
- 管理費等
- 3万5945円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 19,310円
- 住所
- 東京都千代田区九段北４
- 交通
-
都営新宿線 市ヶ谷駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 飯田橋駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（4万6000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 70.69m2（21.38坪）（壁芯）
- 総戸数
- 66戸
- 所在階/階数
- 9階/地上19階地下1階建
- バルコニー面積
- 15.7m2
- 築年月
- 2018年12月(築6年10ヶ月)
- 方位
- 北東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞【 シティタワー・ルフォン九段の杜 】～靖国神社の緑を望む～／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞市ヶ谷～飯田橋～九段下のトライアングルエリアに居を構えるという資産価値。、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：35945円／修繕積立金帯：19310円 - 特記事項
- ペット相談可・管理人常駐
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
千代田区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 35施設 | 都内32位 | 全国200位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,723人 | 都内34位 | 全国302位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 都内13位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 532施設 | 都内9位 | 全国30位 |
| 1万人当たり病床数 | 334.1床 | 都内1位 | 全国22位 |
| 1万人当たり医師数 | 288.6人 | 都内1位 | 全国1位 |
| 介護保険施設定員数 | 249人 | 都内49位 | 全国770位 |
| 介護保険料 | 5,600円 | 都内2位 | 全国173位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 30.32件 | 都内49位 | 全国815位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 9.62件 | 都内49位 | 全国815位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
千代田区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)アライフリンクス
免許番号：東京都知事（2）第098048号
所在地：東京都豊島区東池袋4-25-12
TEL：03-5904-8012
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77608494]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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