ＴＯＫＹＯ　ＳＥＡ　ＳＯＵＴＨ　ブランファーレ 14階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2億1600万円、専有面積78.75m2、バルコニー面積14.17m2

外観

共用部

画像

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東向き、小学校徒歩1分、２沿線以上利用可、２４時間有人管理、２４時間ゴミ出し可、適合リノベーション、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、共有施設充実、全居室収納、駅まで平坦、総合病院徒歩10分以内、ゲストルーム、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、ワイドバルコニー、複層ガラス、平面駐車場、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、通風

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ＴＯＫＹＯ　ＳＥＡ　ＳＯＵＴＨ　ブランファーレ

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価格

21600万円

返済シミュレーション

管理費等

1万6800円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

11,580円

住所

東京都港区港南４

交通

ＪＲ山手線品川駅徒歩12分
東京モノレール天王洲アイル駅徒歩9分

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駐車場

敷地内（1万9000円～4万円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

78.75m²（壁芯）

総戸数

所在階/階数

14階/地上36階地下1階建

バルコニー面積

14.17m²

築年月

2004年6月(築21年1ヶ月)

方位

東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ＴＯＫＹＯ　ＳＥＡ　ＳＯＵＴＨ　ブランファーレ／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞小学校徒歩１分以、２沿線以上利用可、２４時間有人管理、２４時間ゴミ出し可、２沿線以上利用可・年度内引渡可・オーシャンビュー・湖・池が見える・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：16800円／修繕積立金帯：11580円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)YAK
免許番号：東京都知事（2）第097662号
所在地：東京都台東区上野5-8-8
TEL：03-5817-5817
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77606516]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
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総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　21600万円
東京都港区港南４
ＪＲ山手線品川駅徒歩12分
3LDK　78.75m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円