サンヨーハイツ 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1699万円、専有面積40.78m2、バルコニー面積3.3m2 南向き角部屋につき、陽当り・通風良好な住まい。約12.5帖のLDKは3面採光で明るく開放的です。水回りが集約されているので、家事動線が良好◎浄水器や浴室乾燥機などの便利な設備付…

【現地外観写真】鉄筋コンクリート造、新耐震基準適合マンション。総戸数は9戸です。大切なペットと暮らせます(細則有)。24時間ゴミ出し可能なので、ライフスタイルに応じてゴミ出しができて便利です。

【サンヨーハイツ】地上5階の4階部分、2025年4月に内装リフォーム済みのお部屋です♪水回り設備も一新されており、気持ちよく新生活をスタートすることができます。

【LDK/約12.5帖】プライバシーを確保しやすい角住戸◎南・東・北の3面に窓が設けられた明るいLDKです。温かい陽光と爽やかな風を感じながら、リラックスして過ごせる空間です。

【キッチン】お料理に集中できる壁付けキッチンが採用されています。リビング・ダイニング部分のスペースを有効活用しやすいのも嬉しいポイント◎窓があるため、匂いや煙対策の換気がしやすいです。

【LDK/約12.5帖】約12.5帖のLDKには、間仕切壁を追加可能です(売主負担、建具は指定の商品です)。ご家族構成やライフスタイルに合わせて使いやすい間取り設計です。

【LDK/約12.5帖】東側の窓から朝陽が差し込み、気持ちよく朝を過ごすことができるLDKです。フローリング仕様なので、日々のお手入れがスムーズです。

【キッチン】浄水器付きの水栓が搭載されています。ウォーターサーバーやペットポトルを利用せずに、毎日安全で、美味しい水を飲むことができます。

【キッチン】グリル付きの3口コンロが備わっています。同時調理が可能なので、朝の忙しい時間に重宝します。料理のレパートリーも広がりそうです。

【洗面所】清潔感のある、ホワイトの洗面化粧台が採用されています。鏡の横とボウル下には収納スペースが設けられており、ドライヤーや化粧品などがすっきり片付きます。

【洗面所】洗面所内に洗濯機防水パンが設置されています。上部に棚があり、洗剤などを置くことが可能。実際に設置可能な洗濯機の大きさ等については、現地にてご確認ください。

【浴室】1116サイズの浴室。季節や天候を問わずに洗濯物を乾かすことができる、浴室乾燥機が設置されています。横長ミラーが採用されており、浴槽に浸かりながらパックやマッサージができます。

【トイレ】毎日清潔に使用することができる、温水洗浄便座が備わっています。手洗い器一体型のトイレなので、使用後にすぐに手を洗うことができて、衛生的です。

【洋室/約4.8帖】南向きバルコニーに面し、明るい陽光が差し込む洋室です。掃き出し窓から出入りすることができ、家事や勉強の合間に外の空気を吸ってリフレッシュできます。

【洋室/約4.8帖】シンプルでナチュラルな内装が採用されています。様々な家具と調和するので、お好みのお部屋作りを楽しむことができます。

【洋室/約4.8帖】振り分けタイプの間取りが採用されています。寝室やワークスペースなど、多用途に活用可能。来客中でもプライベートな時間をゆっくり過ごすことができます。

【収納/洋室(約4.8帖)】洋服を吊るして収納可能な、ハンガーパイプ付きのクローゼットが設置されています。枕棚には、鞄や帽子などの小物類を収納できます。

【SIC】玄関靴のまま出入りできる、SICが採用されています。たくさんの靴はもちろん、雨で濡れた傘の一時置き場や、シューケア用品など小物類の収納場所としても役立ちそうです。

【玄関】住まいの顔となる玄関は、温かい色味の照明が施された落ち着きのある空間です。LDKの扉を閉めることで、玄関ドアを開けても室内が見えにくい設計です。

【住戸からの眺望写真】バルコニーからは、開放感のある眺望が楽しめます。天気の良い日には青い空を眺めながら、ほっと一息つける場所になりそうです。

大きな画像で一覧を見る(20枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～サンヨーハイツの魅力～§西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分！通勤・通学に便利です。§3面採光につき明るく、爽やかな風を感じられる約12.5帖のLDK♪§浄水器や3口コンロが搭載されたシステムキッチンが採用されています。§追焚機能・浴室乾燥機が備わった快適な浴室。§靴だけでなく、雨具やシューケア用品の収納にも便利なSIC付き◎§大切なペットと暮らせます(細則有)。§買い物施設や小中学校が点在する便利な住環境です。§リフォーム内容・システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ等新規交換、フローリング・クロス等張替他

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

サンヨーハイツ

同じ建物の他物件を見る

価格

1699万円

返済シミュレーション

管理費等

9500円／月（自主管理(管理員なし)）

修繕積立金

住所

東京都小平市花小金井南町１

交通

西武新宿線花小金井駅徒歩4分
西武新宿線田無駅徒歩34分
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩38分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

40.78m²（壁芯）

総戸数

9戸

所在階/階数

4階/5階建

バルコニー面積

3.3m²

築年月

1982年11月(築42年11ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: バルコニー・トイレ・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・シューズインクローク
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面化粧台交換他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞サンヨーハイツ／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台交換他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞建具は指定の商品となります）。　※修繕積立金：管理費に含む　※ペット飼育可能（小型の犬・猫一匹迄、他細則有）　※設備：都市ガス・公共下水・公営水道・電気（各住戸で申込可）　※駐輪場・バイク置き場：無　※事務所利用：不可　※エレベーター・オートロック：無／＜特徴＞◇２０２５年４月内装リフォーム済！陽当り・通風・眺望良好な南向き角住戸◇、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：9500円
法令等制限：※法令上の制限：防火地域、高度地区（第３種）　※専有面積は東京カンテイ資料に基づきます。　※ＬＤＫに間仕切壁追加可能です（売主負担
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

小平市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内28位
全国311位

偏差値: 50.26

項目別順位

安心度: 都内22位
全国648位

利便度: 都内46位
全国795位

快適度: 都内10位
全国35位

富裕度: 都内23位
全国71位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内5位
全国19位

偏差値: 57.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内24位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	1,020人	都内39位	全国449位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	141施設	都内32位	全国149位
1万人当たり病床数	119.5床	都内16位	全国443位
1万人当たり医師数	28.2人	都内19位	全国165位
介護保険施設定員数	1,050人	都内27位	全国210位
介護保険料	6,180円	都内21位	全国495位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	都内14位	全国491位
千人当たり交通事故件数	1.05件	都内3位	全国112位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小平市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課
免許番号：東京都知事（11）第042787号
所在地：東京都国分寺市南町3-23-11
TEL：042-325-0009
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77606129]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1699万円
東京都小平市花小金井南町１
西武新宿線花小金井駅徒歩4分
2LDK　40.78m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円