アルス桜新町一丁目 3階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1億2480万円、専有面積74.55m2、バルコニー面積12.78m2 専有面積74.55m2、バルコニー面積12.78m2のゆとりある２LDKです。 シューズクローゼットやウォークインクローゼッ…
スタイリッシュで上品なお色味の外観です。東急建設(株)旧分譲。総戸数24戸3階建の落ち着いた住宅街に佇む低層マンションです。2002年築。
温かみのある外観が、スタイリッシュながら温かみもある「我が家」を実現しています。
最上階・角部屋に位置する約20帖のゆったりとした横長リビングダイニングは、窓からの光が隅々まで行き渡る、明るく開放的な空間です。※家具はつきません（バーチャルステージングによるものです）
落ち着いたカラーリングなので、どんな家具との相性も良さそうです。※家具はつきません（バーチャルステージングによるものです）
約7.3帖の洋室は二面採光で明るく心地のよいお部屋です。大きなウォークインクローゼットがついていますので、お部屋をすっきりとお使いいただけます。※家具はつきません（バーチャルステージングによるものです
住戸の玄関です。ブラウンの玄関扉が高級感もあり素敵です。角部屋なので玄関前の人の出入りが少ないのも嬉しいですね。
約7.3帖の洋室内にある大型のウォークインクローゼット。すっきり快適に暮らしていただけます。
綺麗に管理維持されているエントランス。オートロックもありセキュリティもしっかりしています。自動ドアなのでベビーカーやお荷物が多くてもスムーズに出入りできてストレスフリーです。
真っ白な壁に、ぬくもりを感じるウッディな床。そして、明るい光がやさしく差し込む上質な共用廊下。まるでホテルのような落ち着きと高級感に包まれ、毎日の「ただいま」が、少し特別に感じられる空間です。
駐車場もございます。
まいばすけっと桜新町1丁目店まで229m
住戸からの眺望です。最上階の為、明るい日差しと青空が楽しめます。第一種低層住居専用地域なので落ち着いた住環境も魅力です。
約5帖の洋室は、ライフシーンに応じて書斎として活用したり、小さなお子様の遊びスペース、趣味のお部屋など可能性が広がります。※家具はつきません（バーチャルステージングによ
トランクルームも1区画ございます。アウトドア用品など、普段は使わないものを入れておけるので、助かりますね！
高い天井で開放感のあるエントランス周り。宅配ボックスが設置されているのも嬉しいポイントです♪
中庭には植栽が施され、癒しのスペースです。
成城石井桜新町店まで335m
約5帖の洋室です。東側に位置する大きな窓のおかげで、朝日を浴びて気持ちの良い朝が迎えられそうですね！※家具はつきません（バーチャルステージングによるものです）
エレベーターもあります。エレベーターホールも綺麗に管理されていますね。
ドラッグセイムス世田谷桜新町店まで289m
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■便利で落ち着いた住環境・東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6分・東急田園都市線「用賀」駅徒歩11分・桜町小学校10分■安心で魅力的なスペック・上質で高級感溢れる外観デザイン・オートロック・宅配ボックス・東急建設(株)旧分譲・ペット飼育可（細則あり）・24時間ゴミ出し■快適な室内・74.55㎡２LDKの広々角部屋、リビング天井高約2.7m・3階建最上階のお部屋・2部屋とも約5帖以上のゆとりある洋室・シューズクローゼットやＷＩＣなど充実した室内収納・トランクルームも1住戸ずつ完備・2023年12月に壁紙・床、ダウンライト全箇所設置など一部リフォーム履歴あり
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- アルス桜新町一丁目
- 価格
- 12480万円
- 管理費等
- 2万700円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,020円
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１
- 交通
-
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩6分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩11分
東急世田谷線 上町駅 徒歩25分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万7000円～2万9000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 74.55m2（壁芯）
- 総戸数
- 24戸
- 所在階/階数
- 3階/地上3階地下1階建
- バルコニー面積
- 12.78m2
- 築年月
- 2002年11月(築22年7ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ＣＡＴＶに係る費用／定額費用210円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種低層
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2023年12月完了
内装リフォーム：壁・床
その他：建具一部交換。DL設置
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞アルス桜新町一丁目／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１２月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：建具一部交換。ＤＬ設置）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞桜新町駅徒歩６分☆最上階・角部屋２ＬＤＫ２００２年築・東急建設旧分譲！、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：20700円／修繕積立金帯：14020円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可
世田谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 253施設 | 都内3位 | 全国17位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,522人 | 都内1位 | 全国14位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 都内28位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 934施設 | 都内1位 | 全国13位 |
| 1万人当たり病床数 | 65.1床 | 都内36位 | 全国695位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.3人 | 都内24位 | 全国257位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,698人 | 都内9位 | 全国55位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 都内29位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 都内12位 | 全国466位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 都内21位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
世田谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： リンネ(株)
免許番号：東京都知事（2）第100475号
所在地：東京都目黒区下目黒1-2-14 Landix目黒ビル1階
TEL：03-6380-9801
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77605943]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 12480万円
東京都世田谷区桜新町１
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩6分
2LDK 74.55m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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