第二フドウ船橋ハイツ弐号棟 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2688万円、専有面積81.5m2、バルコニー面積16.18m2
物件の陽当りや通風、お部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど資料には掲載していない、体感しないと分からない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ1度ご覧ください。ご見学や詳細は担当者まで！
物件全体にシックハウス症候群を防ぐ24時間自動で換気するシステムが搭載されており、約2時間でお部屋内の空気が入れ替わります。結露やカビ対策にも◎ ご家族の長い健康を想った設備がご用意されました。
新規交換されたキッチンはビルトイン食洗機・タッチレス水栓・コンセントなど最新の設備が整えられました。リビングから独立していることで、ご家族一緒にお料理するときもお部屋全体をお料理のために広々使えます。
住戸の南側1面に広がる３４m2以上のバルコニー！リビングを含めた３部屋から出入りできる動線の良さはもちろん、休日にまとめてお洗濯を…、という時にも頼もしい広さ。防水加工が施され、経年劣化等にも対応済み。
住みながらお庭を持つ。そんな贅沢が実現するお部屋。陽当たりも良く、家庭菜園や植栽を育てるのにもぴったり。お花や緑で彩るのが楽しみになりますね。ご家族皆様でくつろげる素敵な空間へ彩っていってください。
リビング・キッチン・洗面所・バルコニーがワンフロアにそろっている、家事動線の良い造りもマンションの魅力です。ご家族が自然と集まり、お互いを労える優しさある空間。「快適」の為の工夫がたくさんあります。
ご家族がゆったり過ごすリビングスペースは13帖。南側に造られた窓からの光と緑が、華やかに空間を彩ります。キッチンと離れていることで、ペットや小さなお子様が火元に近づく心配がなく安心して過ごせます。
美しいフローリングは天然木が採用されています。二重床仕様で防音性も◎ クロス・フローリング貼替から給湯器や建具などの細部まで新規交換され、最新仕様へ生まれ変わった綺麗なお部屋。現在ご見学いただけます。
８帖のダイニング・キッチンスペース。バルコニーが面しており、優しい明るさがお食事の場を柔らかく包みます。爽やかな光の中で、ご家族一緒に朝ご飯。ここでの笑い声や会話は一生の宝物になりそうです。
【ビルトイン食洗機】通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
すべての居室に収納がご用意されております。壁に埋め込まれた形で室内のスペースを取らず、そのままの広さをお使いいただけます。地震などの非常時も倒れてくる心配がなく、安心してお過ごしいただけます。
リビングに隣接した6.5帖洋室。引き戸タイプになっており、扉を全開にするとLDKと1部屋になったような大空間へ。広々お使いいただけるだけでなく、小さなお子様の遊び場や来客の際にも使える便利空間です。
住宅を購入する際に必要なのは物件や家具の費用だけではありません。単純に「年収の何倍であれば安心」という計算では、もしもの時に不安が…。物価等も考慮し、お客様一人ひとりに合った資金プランをご提案します。
壁と天井に施されたホワイトのレフ効果でお部屋がさらに広く、明るい印象に。どのインテリアとも相性が良いので家具のデザインを選びません。どんなお部屋へと彩ろうか、お引っ越しが楽しみになりますね。
洗面所には可動できる棚を完備。洗濯用品やストック・タオルなど、効率を考えると一緒にまとめておきたい物が多い洗面所。そんな場所に備え付けの棚や洗面台の三面鏡裏収納があると場所も取らずにスッキリできます◎
汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用し、ワンタッチでゴミを捨てられる機能も付いた最新のバスユニットへ交換済み。快適なだけではなく、清潔さを保ち易い工夫がしっかりされた高級感ある浴室です。
新規交換された、壁付リモコンの最新ウォシュレット付きトイレ。ご家族だけでなく来客やご友人も使うので、いつも清潔を保てるように配慮したい場所。見た目から清潔感あるようホワイトを基調にデザインされました。
広々とした玄関には拘りました。毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。「帰りたくなる家」をテーマに設計した自慢の玄関です。ここから始まるご家族の新しい生活を想像してみてください。
玄関は“お家の顔”。最初の場所だからこそ、清潔を保てるよう姿見付きの大容量シューズボックスを設置しました。すっきり片付き、フルコーディネートチェックもばっちりでお出かけも思いっきり楽しめそうです。
敷地内には駐車場もご用意されております。敷地内の歩道の幅や、駐車場からお部屋までの動線など、実際に体感しないと分からない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ１度、実際にもご覧になってみてください。
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基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 第二フドウ船橋ハイツ弐号棟
- 価格
- 2688万円
- 管理費等
- 1万120円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,830円
- 住所
- 千葉県船橋市市場３
- 交通
-
ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩15分
ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩13分
京成本線 京成船橋駅 徒歩19分- 乗り換え検索
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- 駐車場
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- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.5m2（24.65坪）（壁芯）
- 総戸数
- 40戸
- 所在階/階数
- 1階/4階建
- バルコニー面積
- 16.18m2
- 築年月
- 1979年4月(築46年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用庭面積 使用料1,500円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・専用庭・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞第二フドウ船橋ハイツ弐号棟／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ペットＯＫ＆３４．５㎡南庭◆二重床・天然木フローリングなど最新空間へ一新！、即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10120円／修繕積立金帯：9830円
法令等制限：ペット飼育可（細則有） - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
船橋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国104位
- 偏差値
- 54.04
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 170施設 | 県内3位 | 全国28位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,768人 | 県内2位 | 全国25位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 県内22位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 22施設 | 県内2位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 371施設 | 県内2位 | 全国55位 |
| 1万人当たり病床数 | 71.2床 | 県内29位 | 全国671位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.6人 | 県内16位 | 全国514位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,993人 | 県内2位 | 全国26位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 県内36位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.83件 | 県内15位 | 全国612位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.84件 | 県内12位 | 全国366位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
船橋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス船橋1課
免許番号：千葉県知事（3）第016493号
所在地：千葉県船橋市本町2-27-25
TEL：0120-104731
取引態様：媒介
管理コード：77145大津 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77605941]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2688万円
千葉県船橋市市場３
ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩15分
3LDK 81.5m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2688万円
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