ファミールグラン用賀イクスヴィア 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1億1989万円、専有面積71.56m2 3LDK 71.56m2専用のお庭付きの物件です♪あると便利な床下収納あり！
本物件売主のパックシステムです。自社設計・施工のリノベーションマンションを都心エリアで販売しております。
日当たりの良いリビングは、皆様の生活を豊かで楽しいものにしてくれます♪
デザイン性の高いアクセントパネルが印象的なバスルームです。浴室乾燥機等、機能面も◎
食洗機完備のコンパクトで機能的なキッチンです。人工大理石カウンターは、お洒落かつお手入れしやすいです。
三枚引戸を利用して、お部屋をリビングと一体的にご利用頂けます。
収納豊富な三面鏡の洗面化粧台です。LED照明で明るく使いやすいです！シャワーノズル仕様でお掃除も楽々♪
手洗付きの高機能のトイレです。
広く高級感のあるエントランス。管理も行き届いており綺麗な面持ちです！
ゆったりとくつろげる長ソファが設置されております♪
白基調の素敵なエントランス♪宅配ボックス完備、エレベーター完備で不自由なく心地よい生活を過ごせます。
フルオープンタイプの食洗器で、食器の出し入れも楽々♪
駐車の出し入れに便利な平面駐車場♪ハイルーフの車でも駐車可能！空き状況は担当へ。
テーブルと椅子を置いたり、ガーデニングを楽しんだり、おしゃれな生活が楽しめます♪
IoT導入物件です♪
タイル張りのエントランスは、人を呼びたくなる素敵な雰囲気です♪
防犯カメラ設置済み！セキュリティ面◎
焦げ目をつけたり、焙ったりもできるので、料理の幅が広がります。
SwitchBotハブ３で「エアコン・照明・カーテン等」の操作が可能です♪
玄関から出ると中庭が広がっています♪
キッチンからでも操作が可能。音声ガイドなどの機能付き。
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～南向きの専用お庭付き♪～物件ポイント◆ペット飼育可(細則有)◇用賀駅まで徒歩3分の好立地！◆あると便利な床下収納♪◇オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備◆陽当たり良好♪周辺環境◆駅前にスーパーのOKあり！ 仕事帰りのお買い物に便利♪◇付近にインターナショナルスクールあり～～弊社サービス～～◆SUUMO掲載物件、全てご紹介可能♪◇銀行事前審査・税金相談・相続相談可能！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ファミールグラン用賀イクスヴィア
- 価格
- 11989万円
- 管理費等
- 1万1665円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 30,628円
- 住所
- 東京都世田谷区玉川台１
- 交通
-
東急田園都市線 用賀駅 徒歩3分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩19分
東急大井町線 上野毛駅 徒歩22分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万1000円～2万8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.56m2（21.64坪）（壁芯）
- 総戸数
- 69戸
- 所在階/階数
- 1階/9階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 2003年1月(築22年9ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用庭面積 使用料1,140円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・床下収納・専用庭・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ファミールグラン用賀イクスヴィア／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：８８０円／月／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【当社売主】諸条件ご相談可能♪見学予約より即日ご案内！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：11665円／修繕積立金帯：30628円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
世田谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 253施設 | 都内3位 | 全国17位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,522人 | 都内1位 | 全国14位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 都内28位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 934施設 | 都内1位 | 全国13位 |
| 1万人当たり病床数 | 65.1床 | 都内36位 | 全国695位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.3人 | 都内24位 | 全国257位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,698人 | 都内9位 | 全国55位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 都内29位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 都内12位 | 全国466位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 都内21位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
世田谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)パックシステム
免許番号：東京都知事（2）第099418号
所在地：東京都品川区平塚2-10-4
TEL：070-2176-0501
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77604835]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 11989万円
東京都世田谷区玉川台１
東急田園都市線 用賀駅 徒歩3分
3LDK 71.56m2
東京都世田谷区玉川台１
東急田園都市線 用賀駅 徒歩3分
3LDK 71.56m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 11989万円
東京都世田谷区玉川台１
東急田園都市線 用賀駅 徒歩3分
3LDK 71.56m2
東京都世田谷区玉川台１
東急田園都市線 用賀駅 徒歩3分
3LDK 71.56m2
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