ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2億1000万円、専有面積86.66m2、バルコニー面積38.78m2 10階部分　86.66m2の1LDK　東・西向き角部屋住戸

HARUMI FLAGのシンボリックタワー　SKY DUO

PARK VILLAGE T棟　総戸数722戸

HARUMI FLAGのシンボリックタワー　SKY DUO

2025年11月引渡し予定

PARK VILLAGE T棟　総戸数722戸

外観

PARK VILLAGE中庭の遊具

PARK VILLAGEの中庭

晴海西小・中学校まで87m

HARUMI FLAGのシンボリックタワー　SKY DUO

学校法人渋谷教育学園晴海西こども園まで651m

マルチモビリティステーション

晴海ふ頭公園まで334m

「晴海ふ頭公園」まで約265ｍ

ハルミライまで267m

商業施設「ららテラスHARUMI FLAG」まで約60ｍ

サミットストアららテラス HARUMI FLAG店まで261m

マルエツ晴海三丁目店まで790m

ららテラスHARUMI FLIGまで117m

晴海西郵便局まで130m

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動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。専有面積は86.66平米となっており広さも十分ではないでしょうか。とてもゆとりのある環境が魅力の2億円の物件。多くの方がこだわる新築マンションは魅力満載です。50階建てで街並みにも合ったおすすめの物件です。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。

基本データ

物件タイプ

新築マンション

マンション名

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟

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価格

21000万円

返済シミュレーション

管理費等

3万4050円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

16,560円

住所

東京都中央区晴海５

交通

都営大江戸線勝どき駅徒歩18分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

86.66m²（26.21坪）（壁芯）

総戸数

所在階/階数

10階/地上50階地下1階建

バルコニー面積

38.78m²

築年月

2025年10月新築

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

自治会費100円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

2025年11月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス
備考: ＜物件名＞ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業により誕生する「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ」■分、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・海まで２ｋｍ以内・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：34050円／修繕積立金帯：16560円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ロイヤルハウジング販売(株)月島キャピタルゲート店
免許番号：国土交通大臣（11）第003229号
所在地：東京都中央区月島1-5-1 月島キャピタルゲートプレイスザ・モール1・2階
TEL：0120-786186
取引態様：媒介
管理コード：126002; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77602444]
情報公開日: 2025年09月24日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　21000万円
東京都中央区晴海５
都営大江戸線勝どき駅徒歩18分
3LDK　86.66m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円