パーク・ハイム駒込 4階 6LDK 物件詳細

6LDK、価格1億990万円、専有面積142.72m2

三田線「巣鴨」駅から徒歩４分の好立地！２０２３年、大規模修繕工事実施済み♪～お気軽にお問い合わせください～　　０３－６９０４－０７８１

ご自身の生活に合わせたリノベーションをご検討ください！閑静な住宅街に佇むヴィンテージマンションです♪～お気軽にお問い合わせください～　　０３－６９０４－０７８１

最上階・三方角部屋につき日当たり・通風良好！明るい全室設計です♪～お気軽にお問い合わせください～　　０３－６９０４－０７８１

専有面積１４２．７２m2の希少物件！全部委託管理につき管理体制良好♪～お気軽にお問い合わせください～　　０３－６９０４－０７８１

リビング以外の居室

キッチン

浴室

洗面台・洗面所

トイレ

バルコニー

収納

玄関

オートロック

エレベーター

エントランス

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↓↓↓オススメポイント↓↓↓１．閑静な住宅街に佇むヴィンテージマンション２．三田線「巣鴨」駅徒歩４分、南北線「駒込」駅徒歩５分の好立地３．複数路線利用可能で通勤・通学に便利な立地４．最上階・三方角部屋につき日当たり・通風良好５．専有面積１４２．７２㎡の希少物件６．こだわりのリノベーションをご自身でできます７．２０２３年、大規模修繕工事実施済み８．全部委託管理につき管理体制良好９．物件周辺には商業施設が多数有り買い物便利１０．安心のオートロック付きマンション◆頭金0円から購入可能◆住宅ローンご相談下さい◆車でまとめてご案内可能◆自宅まで送迎可能◆即日対応します

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

パーク・ハイム駒込

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価格

10990万円

返済シミュレーション

管理費等

2万8700円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

31,400円

住所

東京都豊島区駒込４

交通

ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩4分
ＪＲ山手線駒込駅徒歩11分
都電荒川線庚申塚駅徒歩16分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

6LDK

専有面積

142.72m²（壁芯）

総戸数

14戸

所在階/階数

4階/4階建

バルコニー面積

築年月

1981年11月(築43年10ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・エレベーター・システムキッチン・2面バルコニー
備考: ＜物件名＞パーク・ハイム駒込／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜特徴＞【リノベ向き物件】　ご自身の生活に合わせたリノベーションをご検討ください♪、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：28700円／修繕積立金帯：31400円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

豊島区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内4位
全国20位

偏差値: 53.43

項目別順位

安心度: 都内44位
全国807位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内7位
全国22位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	都内13位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	6,392人	都内15位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	508施設	都内10位	全国31位
1万人当たり病床数	61.4床	都内38位	全国718位
1万人当たり医師数	29.8人	都内18位	全国144位
介護保険施設定員数	1,124人	都内23位	全国188位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.63件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊島区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)タイト・アーガス
免許番号：東京都知事（8）第061321号
所在地：東京都新宿区西新宿5-8-8
TEL：03-6904-0781
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77591868]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　10990万円
東京都豊島区駒込４
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩4分
6LDK　142.72m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円