ローレルコート新宿タワー 26階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1億6480万円、専有面積71.15m2、バルコニー面積18.02m2 心地よい陽光と風通しに恵まれた角部屋住戸。ワイドバルコニー付きの開放感溢れるお住まいです。LDKは広々の17.4帖。作業動線に優れたL型キッチンや充実した収納設計など、…
「新宿御苑前」駅徒歩9分！13路線6駅ご利用可能です。歴史と文化が育んだ新宿区富久町のランドマーク。豊かな緑に囲まれ、都市の先進と潤いのある環境を享受できる魅力のエリアです。外観（2025年5月）撮影
地上32階建て、総戸数217戸の大規模タワーレジデンスです。邸内はコンシェルジュサービスやスカイラウンジなど、共用施設も充実！ペットの飼育も可能です（規約細則あり）。建物外観（2025年5月）撮影
効率的な作業動線が魅力のL型キッチン。リビングが見渡せるカウンタータイプなので、お料理中もご家族と会話が弾みますね♪食器洗浄乾燥機や浄水器一体型水栓など快適設備も充実しています。（2025年5月）撮影
住戸の東・南東面には、陽光降り注ぐワイドバルコニー付き！全ての窓がバルコニーに面しているため採光と風通しにも恵まれ、ご家族でゆったりと寛げる心地よい住空間が叶います。バルコニー（2025年5月）撮影
ご家族の集うLDKは、17帖を超えるゆとりある広さです。一部には足元から暖まる床暖房も装備した居心地の良いリビングダイニングで、団らんのお時間をお過ごしください。LDK（2025年5月）撮影
リビングダイニングにはワイドバルコニー面した東側の窓から爽やかな朝陽が射し込みます。窓を開けてオープンエアなダイニングでモーニング♪気持ちよく一日をスタートできますね。LDK（2025年5月）撮影
全居室にクローゼットを完備しています。またパントリーとしても使えるキッチン収納やカップボード、洗面室・ホールにも収納を付設。豊富な収納設計も暮らしやすさのポイントです。4.8帖洋室 2025年5月撮影
壁の一部にはアクセントクロスを使用し、スタイリッシュなリビング空間に仕上げました。家具が映える淡い色合いなので、北欧家具やアンティークなど、インテリア選びも楽しいひと時に♪LDK（2025年5月）撮影
26階から眺める開放的な眺望をご堪能ください！東京屈指のビッグターミナル「新宿」駅周辺も生活圏内。ショッピングやグルメ、休日のレジャーなど、都市生活を満喫頂けます。住戸からの眺望（2025年5月）撮影
浴室は追焚機能付ユニットバスを新規交換、雨天のお洗濯物乾燥に便利な浴室換気乾燥機も搭載しています。木目調パネルが落ち着きのある快適なバスルームで、リラックスしたバスタイムを♪浴室（2025年5月）撮影
洗面化粧台は、大きなミラーが使いやすい三面鏡タイプを採用しました。鏡裏には毎日使う洗面用具やメイクグッズなども収納できるので、洗面台をすっきり整理してお使いいただけます。洗面室（2025年5月）撮影
内装リフォームが完了し、室内のご見学が可能です。永住の邸に相応しいハイクオリティな設備仕様や快適な住環境など、ぜひ実際にご覧いただき、住まいの魅力をご体感ください。6.2帖洋室（2025年5月）撮影
ワイドバルコニーに面した南東側の大きな窓から暖かな陽光をたっぷりと取り込める、気持ちの良いお部屋です。お仕事やお勉強のちょっとした休憩に、空を眺めてリフレッシュも♪4.8帖洋室（2025年5月）撮影
上品な白のクロスや自然な色味の床材が優しい印象です。お好みのインテリアで個性溢れる空間に♪収納力のあるウォークインクローゼット付きなので、お部屋を広くお使い頂けます。6.2帖洋室（2025年5月）撮影
ライトカラーを基調とした清潔感のある玄関です。シューズボックスは圧迫感を感じさせないフロートタイプを採用。足元を優しく照らしてくれるフットライト付きです。玄関（2025年5月）撮影
6.2帖洋室に付設したウォークインクローゼットです。ハンガーパイプと枕棚付きで、沢山の衣類やバッグなどの小物もしっかり収納。お出かけ前のコーディネートもスムーズにできますね。（2025年5月）撮影
洗濯機置場横に付設した可動棚は、洗剤ストックやお掃除グッズなどの置場にも重宝しますね。背面にはリネン庫としてご利用いただける収納も設置されています。洗面室（2025年5月）撮影
スタイリッシュなフォルムが人気のタンクレストイレを採用しました。温水洗浄機能付便座で快適にご使用頂けます。収納や手洗いカウンターも備えた使い勝手の良いトイレです。トイレ（2025年5月）撮影
利便性に優れた都心ながら、近隣には多くの公園や文化施設が点在する閑静なエリアです。緑溢れる新宿御苑での散策や美術館巡りなど、満ち足りた日常をお過ごしください。住戸からの眺望（2025年5月）撮影
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◇◆◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇◆◇POINT1.【爽やかな風と陽光に恵まれた東・南東の角住戸！ワイドバルコニーからの開放的な眺望が魅力】POINT2.【広々17帖超のLDKには、効率的な家事動線が叶うL字型ペニンシュラキッチンを採用♪】POINT3.【2025年4月内装リフォーム完了！永住の邸に相応しいハイクオリティな設備仕様や住環境をご体感ください】POINT4.【コンシェルジュサービスや、スカイラウンジ、サウンドボックスなど共用施設も充実（一部有償）】◇◆◇◆◇◆◇◆～東急リバブル四谷センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ローレルコート新宿タワー
- 価格
- 16480万円
- 管理費等
- 1万8100円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,910円
- 住所
- 東京都新宿区富久町
- 交通
-
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩9分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩13分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 71.15m2
- 総戸数
- 217戸
- 所在階/階数
- 26階/地上32階地下2階建
- バルコニー面積
- 18.02m2
- 築年月
- 2002年9月(築22年10ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用1,680円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ローレルコート新宿タワー／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆東急リバブル新宿御苑前駅徒歩９分！歴史と文化の街に佇むタワーレジデンス、２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：18100円／修繕積立金帯：10910円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
新宿区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 91施設 | 都内17位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,811人 | 都内14位 | 全国68位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 738施設 | 都内3位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 165.2床 | 都内6位 | 全国242位 |
| 1万人当たり医師数 | 143.2人 | 都内3位 | 全国8位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,077人 | 都内25位 | 全国203位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 14.13件 | 都内47位 | 全国813位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 都内39位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新宿区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東急リバブル(株)四谷センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都新宿区四谷3-13-24 ユースクエア四谷三丁目1階
TEL：0800-1110940
取引態様：専任媒介
管理コード：C48254K09 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77589673]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 16480万円
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