パークコート麻布十番ザ・タワー 27階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4億8990万円、専有面積90.02m2、バルコニー面積17.63m2

外観写真

室内（2025年5月）撮影

セブン-イレブン港区三田1丁目店まで80m

室内（2025年5月）撮影

ファミリーマート三田一丁目店まで190m

室内（2025年5月）撮影

成城石井麻布十番店まで360m

室内（2025年5月）撮影

国際医療福祉大学三田病院まで300m

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◇36階建て30階部分・南向きのバルコニー～陽当り・眺望良好～＜2LDK＋WIC＋SIC　90.02m2＞リフォームによって3LDKへも変更可能（別途費用）【約24.8帖のLDK】・南向きのバルコニーに面したリビング・ダイニング・約20.5帖のリビングダイニング・カウンターキッチン【約7.9帖の洋室】・南向きのバルコニーに面した洋室・約1.9帖のウォークインクローゼットあり【約6.0帖の洋室】・南向きのバルコニーに面した洋室・クローゼット有り◇各居室・リビングダイニングすべてが南向きのバルコニーに面してます

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

パークコート麻布十番ザ・タワー

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価格

48990万円

返済シミュレーション

管理費等

3万2560円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

18,420円

住所

東京都港区三田１

交通

東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩3分
都営大江戸線麻布十番駅徒歩3分
都営大江戸線赤羽橋駅徒歩7分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

90.02m²（壁芯）

総戸数

440戸

所在階/階数

27階/地上36階地下1階建

バルコニー面積

17.63m²

築年月

2010年5月(築15年2ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・管理人常駐・エレベーター・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞パークコート麻布十番ザ・タワー／＜駐車場＞無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞３０階部分・南向き・ワイドバルコニー～陽当り・眺望良好～、２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン・高層階・２４時間ゴミ出し可
販売戸数：1戸／管理費等帯：32560円／修繕積立金帯：18420円
法令等制限：※駐輪場使用料：月額３００円※バイク置き場使用料：月額２，０００－３，０００円
特記事項: ペット相談可・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：野村の仲介+麻布営業部野村不動産ソリューションズ(株)
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号
所在地：東京都港区麻布十番2-11-5 アクシアフォレスタ麻布1階
TEL：0120-703-320
取引態様：一般媒介
管理コード：E8215019; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77589208]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　48990万円
東京都港区三田１
東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩3分
2LDK　90.02m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
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