ライオンズガーデン羽村 6階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格3980万円、専有面積130.1m2、バルコニー面積20.7m2 間取図。

ペット飼育可能です（小型犬3匹まで。飼育細則有）。現地（2025年5月）撮影

外観は落ち着いた配色のシンプルイズベストな飽きのこないデザインです。植栽のお手入れが行き届いております。現地（2025年5月）撮影

人気のブランドマンションの1室は、専有面積約130.10m2の広さを誇る、最上階のお部屋でございます。詳細はお気軽にお問い合わせください。現地（2025年5月）撮影

まるでどこかの美術館へすすんでいくかのようなエントランス部分。美しさだけでなくデザイン性にもとんでおり自慢のマンションと言えそうですね。現地（2025年5月）撮影

小さいお子様や女性にも安心なオートロック付き物件。セキュリティ面は住まう上で大切なポイントです。現地（2025年5月）撮影

留守の際にも助かる、宅配ボックスをご用意しております。現地（2025年5月）撮影

エントランススペースにAEDを完備しております。現地（2025年5月）撮影

駐車場側のエントランススペースです。お掃除が行き届いており、共用スペースを皆さん大変綺麗にお使いです。現地（2025年5月）撮影

総戸数166戸のビッグコミュニティ。ファミリー層も多く住まわれている印象がございます。現地（2025年5月）撮影

駐輪場スペースです。ご利用の際は料金や空き状況を確認致します。現地（2025年5月）撮影

バイク置き場です。ご利用の際は料金や空き状況を確認致します。現地（2025年5月）撮影

LDKは約22.5帖の広さがございます。ご家族全員が集まっても十分な広さです。

システムキッチンを採用。

１歩足を踏み入れると畳ならではの香りを楽しめる和室。客間にもキッズスペースにもなり、冬はコタツでくつろげる安息の居住空間です。和室は2部屋ございます。

浴室暖房乾燥機完備。

シャワー水栓付洗面化粧台完備。洗面台は、忙しい朝の時間帯も助かる、ダブルボウルの洗面台でございます。

ウォシュレット完備。

ルーフバルコニーは約51.31m2の広さです。野外用家具をレイアウトすれば、プライベート感のある自分だけのくつろぎスペースを作る事も可能です。べランピングなども楽しめます。

床暖房を採用しております。

オザムバリュー羽村店まで700m

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■約51.31㎡の広さを誇る、ルーフバルコニーが自慢のブランドマンションの1室です。ご家族でべランピングなどが楽しめる、憧れのルーフバルコニーです。■専有面積約130㎡以上のゆとりの4LDK。全室6帖以上の広さがございます。約15.1帖の居室に間仕切りを設置することで、5LDKに変更することが可能です。■南東向きの2面採光で、日当たり・通風・眺望が良好です。■ペット飼育可能（小型犬3匹まで。飼育細則有）。■地震時の揺れが少ない直接木曽公房採用。■二重床工法。■24時間体制セキュリティ「LOGシステム」採用。■ガス温水式床暖房を採用。■ディスポーザー・浄水器を完備。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ライオンズガーデン羽村

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価格

3980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万7560円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

23,420円

住所

東京都羽村市神明台３

交通

ＪＲ青梅線羽村駅徒歩18分
ＪＲ八高線東福生駅徒歩26分
ＪＲ青梅線福生駅徒歩35分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

130.1m²（39.35坪）（壁芯）

総戸数

166戸

所在階/階数

6階/6階建

バルコニー面積

20.7m²

築年月

2003年1月(築22年6ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

ルーフバルコニー面積　使用料1,030円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ルーフバルコニー・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ライオンズガーデン羽村／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞○●最上階！約１３０．１０㎡の４ＬＤＫ＆５１㎡以上のルーフバルコニー付●○、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：17560円／修繕積立金帯：23420円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

羽村市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内19位
全国196位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 都内10位
全国541位

利便度: 都内16位
全国273位

快適度: 都内22位
全国101位

富裕度: 都内38位
全国243位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内13位
全国40位

偏差値: 56.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	16施設	都内38位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	1,377人	都内37位	全国364位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	都内45位	全国636位
一般診療所数	37施設	都内48位	全国529位
1万人当たり病床数	52.2床	都内41位	全国750位
1万人当たり医師数	9.7人	都内48位	全国748位
介護保険施設定員数	602人	都内40位	全国411位
介護保険料	5,600円	都内2位	全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.96件	都内27位	全国629位
千人当たり交通事故件数	2.11件	都内29位	全国471位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

羽村市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業1課
免許番号：東京都知事（5）第082486号
所在地：東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階
TEL：042-524-8896
取引態様：媒介
管理コード：営業1課　課別　増山; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77582912]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円
東京都羽村市神明台３
ＪＲ青梅線羽村駅徒歩18分
4LDK　130.1m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円