クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ 7階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格1億4800万円、専有面積73.69m2、バルコニー面積5.75m2 専有面積73.69平米　バルコニー面積5.75平米　2SLDK　照明・エアコン・床暖房付！

2023年10月築・築浅マンション！７階部分・最上階！伊藤忠都市開発旧分譲の「クレヴィア」シリーズ！中落合公園を望むお部屋位置です♪オートロック付で安心！

ラウンジ＆ワーキングスペース＆パーティールームがあり、共用施設充実！

飾り棚があり、お気に入りの物をディスプレイできるオシャレなリビング。7階最上階からの景色も贅沢な眺望です。

キッチンからリビングを見渡せるコミュニケーションしやすい間取り！天板が人工大理石で高級感あるキッチンは3口コンロ・食洗機付で使い勝手◎収納・食器棚設置で十分な収納があります。

ゲストを迎えるロビーは美術品がディスプレイされたオシャレな空間です。

大きめのソファも置けるゆとりの広さでゆったりと寛げます。エアコン1台設置！

広さのあるキッチンはご家族でお料理を楽しめます♪大容量の収納＆カップボードは用途別に収納できて便利！

大きな開口部で眺望良好の洋室。WIC完備でお部屋をスッキリと綺麗に過ごせます。

大容量のWIC完備！床暖房付で綺麗で快適に過ごせます♪

天板が人工大理石で高級感ある三面鏡付洗面台。収納があり、洗面周りをスッキリと綺麗にご使用いただけます♪

ゆとりの広さでオシャレで清潔感のあるトイレルーム。温水洗浄機能付♪

浴槽は手足をゆったりと伸ばすことができるゆとりの広さ。高級感・清潔感があり、お手入れのしやすさも◎浴室乾燥機付！

ホテルライクで開放感ある広々としたロビー。景色を眺めながらゆったりと過ごせます。

大容量の玄関収納があり、家族全員分綺麗に整理ができます。

7階最上階からは自然と調和する綺麗な都心の街並みが望めます♪

大切なペットと一緒に暮らせるマンションです♪

マルエツプチ下落合駅前店まで374m

ローソン新宿上落合店まで483m

新宿区立落合第一小学校まで539m

落合中央公園まで750m

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◆下落合駅徒歩５分・中井駅徒歩７分・高田馬場駅徒歩１６分！◆ＴＥＳ式床暖房２面・照明・エアコン１台付　設備充実◆伊藤忠都市開発旧分譲「クレヴィア」シリーズ！◆ラウンジ＆ワーキングスペース等、共用施設充実CENTURY21住新センターではきめ細やかなサービスで安心のサポート体制を敷いております。■お客様の暮らしにあったご提案■弊社では城西エリアは勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。必ずご満足いただけるよう最新の物件収集をしております。■経験豊富な知識を持つローンアドバイザースタッフ多数■■小さなお子様や、お仕事でご多忙のお客様にも安心の無料送迎サービス

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ

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価格

14800万円

返済シミュレーション

管理費等

2万9000円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,100円

住所

東京都新宿区中落合１

交通

西武新宿線下落合駅徒歩5分
都営大江戸線中井駅徒歩7分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩16分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

73.69m²（壁芯）

総戸数

30戸

所在階/階数

7階/7階建

バルコニー面積

5.75m²

築年月

2023年10月(築2年)

方位

北東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年5月完了
　水回り設備交換：トイレ
　内装リフォーム：壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞クレヴィア新宿中落合ＥＡＳＴ／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆令和５年築！最上階７階・２ＳＬＤＫ・中落合公園を望む部屋位置♪、耐震基準適合証明書・即引渡可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：29000円／修繕積立金帯：11100円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

新宿区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内7位
全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)住新センター代々木上原本店
免許番号：東京都知事（6）第076555号
所在地：東京都渋谷区上原1-36-12
TEL：03-5790-6322
取引態様：媒介
管理コード：078301-52179; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77570754]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　14800万円
東京都新宿区中落合１
西武新宿線下落合駅徒歩5分
2SLDK　73.69m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円