ドゥトゥールＷＥＳＴ 52階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4億4000万円、専有面積101.68m2、バルコニー面積5.72m2

外観

キャナルエントランス

グランドロビー

グランドエントランス

ゲストルーム（有料）

スカイラウンジ

車寄せ

SPA（有料）

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ドゥトゥールＷＥＳＴ

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価格

44000万円

返済シミュレーション

管理費等

3万1078円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

17,410円

住所

東京都中央区晴海３

交通

都営大江戸線勝どき駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線月島駅徒歩15分
都営大江戸線月島駅徒歩15分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

101.68m²（30.75坪）（壁芯）

総戸数

1450戸

所在階/階数

52階/地上52階地下1階建

バルコニー面積

5.72m²

築年月

2015年9月(築9年9ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
備考: ＜物件名＞ドゥトゥールＷＥＳＴ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【最上階５２階　１０１．６８㎡】都心の空に、静かなる頂き。【担当：淵崎】、山が見える・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：31078円／修繕積立金帯：17410円
法令等制限：総戸数１４５０戸＋ＳＯＨＯ２１６区画／専有面積にはトランクルーム面積：０．６６㎡を含みます。／外部居住者は外部居住者協力金２５００円／月が掛かります。
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)月島勝どきマンションプラザ
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：東京都港区東新橋1-9-2 汐留住友ビル21階
TEL：0120-210447
取引態様：専任媒介
管理コード：151P3032; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77558874]
情報公開日: 2025年05月18日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　44000万円
東京都中央区晴海３
都営大江戸線勝どき駅徒歩5分
2LDK　101.68m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円