新規公開「玉川台スカイマンション」 6階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格5180万円、専有面積52.38m2、バルコニー面積5.51m2

現地（2025年5月15日）撮影

室内（2025年5月15日）撮影

現地（2025年5月15日）撮影

共用部

現地（2025年5月15日）撮影

ミニコープ瀬田店まで453m

セブンイレブン世田谷玉川台店まで158m

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《Access》東急田園都市線「用賀駅」歩３分《Point》・エレベーター　宅配ボックス・６階部分　東南×南西角住居・前面遮蔽物なし　眺望良好◎・各居室収納完備・会話が弾む対面キッチン・ペット飼育可能（細則あり）《Renovation》完了♪・システムキッチン交換(食洗機、浄水器付)・ユニットバス交換（浴室乾燥機・追い焚き）・洗面化粧台交換・トイレ・全室クロス・フローリング貼替・給湯器新規交換・建具交換・・・等■即ご案内致します♪気軽にお問い合わせください♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

新規公開「玉川台スカイマンション」

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価格

5180万円

返済シミュレーション

管理費等

1万100円／月（自主管理(通勤)）

修繕積立金

14,000円

住所

東京都世田谷区玉川台１

交通

東急田園都市線用賀駅徒歩3分
東急田園都市線二子玉川駅徒歩20分
東急田園都市線桜新町駅徒歩20分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

52.38m²（壁芯）

総戸数

56戸

所在階/階数

6階/7階建

バルコニー面積

5.51m²

築年月

1972年8月(築52年10ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム・省エネ給湯器・高速ネット対応・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：給湯器新規他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞新規公開「玉川台スカイマンション」／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器新規他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■即対応致します♪■６階部分リフォーム済み♪、修繕・点検の記録・即引渡可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：10100円／修繕積立金帯：14000円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ千歳船橋R2-CONNECT(株)
免許番号：東京都知事（1）第107079号
所在地：東京都世田谷区桜丘5-47-19
TEL：0120-262663
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77557667]
情報公開日: 2025年05月17日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5180万円
東京都世田谷区玉川台１
東急田園都市線用賀駅徒歩3分
2LDK　52.38m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円