エルザ湘南松風 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5400万円、専有面積151.38m2、バルコニー面積5.74m2 LDは約26帖のゆったりとした広さ。調理に集中しやすい壁付けキッチンが採用されています。一部回遊可能で生活動線良好です。トイレ、洗面台、キッチンシンクがそれぞれ2か所設けら…

【外観】一部半円形の開放感あるリビングで寛げる、最上階4階住戸。JR東海道本線「平塚」駅まで徒歩10分。電車を利用した通勤・通学が可能な立地です。

【外観】スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内。日常の買い物に便利な立地です。

【外観】平塚市立花水小学校まで徒歩8分。幼保施設が徒歩3分の場所にあります。ファミリー層にも暮らしやすいロケーションです。

【外観】松風町に位置する低層マンション。南向きバルコニーがあり陽当り良好です。

【共有スペース】折り上げ天井が採用された共有スペース。ソファーやテーブルがあり、待ち合わせや打ち合わせ、休憩スペースなど多目的にご活用いただけます。

【共有スペース】落ち着いたインテリアでまとめられた共有スペースは、ホテルのような落ち着いた雰囲気があります。ベビーカーを押す際も通行しやすい広さが確保されています。

【共有スペース】植栽が施され、美しく整えられた共有スペース。ゲストルーム(有償)のあるマンションですので、来客の多い方にもおすすめです。

【共有スペース】夏に利用できるプール(有償)が共有スペースに設けられています。運動不足を解消することができそうです。

【共有スペース】公園のように美しく整備された屋外の共有スペース。植栽の緑が外壁に映えます。共有スペースは丁寧に管理されている様子が窺えます。

【駐車場】敷地内駐車場の専用使用権付(月額20000円)。詳細はお気軽にお問い合わせください。

【駐輪場】十分にすれ違える通路幅が確保されています。使用状況などの詳細はお問い合わせください。

【駐輪場】室内に設置された駐輪場。自転車を雨風に晒さずに停めることができます。

【トランクルーム】トランクルーム使用権付(月額720円)。レジャー用品や防災用品、趣味の道具、季節品等をまとめて保管することができます。

【トランクルーム】ベビーカーの収納として使うことも可能です。かさばる物を一時的に置くことができるため、居住空間をすっきりと保てます。

OSC湘南シティまで1410m 徒歩18分。食品スーパーや衣料品店、レストランが入った複合施設です。室内遊園地や動物ふれあいパークもあるため、お子様とのお出かけにも便利です。営業時間は店舗により異なります。

もんもん保育園まで240m 徒歩3分。保育理念に「子どもをはぐくむ主体的な遊びを通して生きる力を培う保育　保育士は愛情豊かに関わりを持ち応答的保育を行う」を掲げる保育園。開放保育や一時預かりも行われています。

平塚市立花水小学校まで600m 徒歩8分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離です。また、学校行事の際に保護者の方が歩いて行きやすいメリットもあります。

平塚市立浜岳中学校まで590m 徒歩8分。通いやすい距離にあるため、放課後の時間は部活動や習い事等、有意義に過ごすことができます。

宝町西公園まで970m 徒歩13分。公園には、滑り台等の遊具があります。小さなお子様がのんびりと遊ぶことができそうな公園です。

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■低層マンションの最上階4階住戸■シャッターゲート付敷地内駐車場の専用使用権付(有償)■ユニットシャワーのあるホテルライクなマンション■キッチン(約8.0帖)は2WAY仕様で生活動線良好です■プライバシーが守られやすいアルコーブ有■南向きバルコニー有■各洋室や廊下にクローゼット付で居住空間を有効活用することができます■トランクルーム使用権付(有償)■夏に利用できるプールやゲストルーム、集会室等共用施設も充実(有償)◆周辺環境◆・デリド平塚駅店徒歩10分(約800m)・セブンイレブン平塚松風町店徒歩4分(約300m)・平塚市立花水小学校徒歩8分(約600m)

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

エルザ湘南松風

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価格

5400万円

返済シミュレーション

管理費等

3万6300円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

22,710円

住所

神奈川県平塚市松風町

交通

ＪＲ東海道本線平塚駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線大磯駅徒歩3.9km
ＪＲ相模線茅ケ崎駅徒歩6.2km

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駐車場

専用使用権付駐車場（2万円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

151.38m²（45.79坪）（壁芯）

総戸数

45戸

所在階/階数

4階/地上4階地下1階建

バルコニー面積

5.74m²

築年月

1989年11月(築35年11ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・エレベーター・管理人日勤・トイレ２ヶ所・駐輪場
備考: ＜物件名＞エルザ湘南松風／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞専用使用権）※アルコーブ面積：約３．２４㎡※駐車場の別途契約区画は空無し（月額１５０００円）。空状況は２０２５年５月現在の情報です。※建物の契約不適合責任および設備の修復義務は免責とします。※ペット飼育不可※司法書士は売主指定。※当社で鍵を保管しております。ご内見時は事前に必ず担当者までご連絡ください。／＜特徴＞専有面積１５１．３８㎡の３ＬＤＫ◆陽当り良好な南向き◆ＬＤ約２６帖のゆとり、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・海まで２ｋｍ以内・南向き・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：36300円／修繕積立金帯：22710円
法令等制限：※土地面積：　６４５２．３０㎡※共有持分：１５１３８／７１９７０７※分譲会社：株式会社大京※トランクルーム：有（使用料月額７２０円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

平塚市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国284位

偏差値: 50.40

項目別順位

安心度: 県内15位
全国700位

利便度: 県内7位
全国472位

快適度: 県内2位
全国23位

富裕度: 県内10位
全国166位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国135位

偏差値: 53.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	53施設	県内7位	全国131位
保育所等の状況（利用児童数）	4,316人	県内7位	全国120位
保育所等の状況（待機児童数）	97人	県内14位	全国591位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	県内9位	全国185位
一般診療所数	195施設	県内6位	全国116位
1万人当たり病床数	94.1床	県内9位	全国568位
1万人当たり医師数	19.7人	県内10位	全国396位
介護保険施設定員数	1,785人	県内6位	全国98位
介護保険料	5,836円	県内7位	全国311位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.73件	県内16位	全国597位
千人当たり交通事故件数	3.45件	県内18位	全国714位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

平塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：小田急不動産(株)厚木店
免許番号：国土交通大臣（15）第001168号
所在地：神奈川県厚木市中町2-12-15 アミューあつぎ2階
TEL：0120-096209
取引態様：一般媒介
管理コード：B01413-001758; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77553877]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5400万円
神奈川県平塚市松風町
ＪＲ東海道本線平塚駅徒歩10分
3LDK　151.38m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円