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ザ・ウインベル練馬武蔵関 3階 3LDK 物件詳細

～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇総戸数 127戸のビッグコミュニティにつき管理体制◎◇書斎スペース有　仕事や趣味に没頭できる自分時間◇リビングを一望できる対面式キッチンで楽しくお料理！◇南向きにつき陽当たり良好！お洗濯も快適です！◇「武蔵関」　徒歩２分　西武新宿駅直通のアクセス！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪

基本データ

物件タイプ
中古マンション
マンション名
ザ・ウインベル練馬武蔵関
価格
7290万円
管理費等
7820円／月（委託(通勤)）
修繕積立金
12,925円
住所
東京都練馬区関町北１
交通
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩2分
西武新宿線 東伏見駅 徒歩19分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩19分
駐車場
無
借地期間・地代
-
間取り
3LDK 
専有面積
71.13m2（21.51坪）（壁芯）
総戸数
127戸
所在階/階数
3階/11階建
バルコニー面積
12m2
築年月
2000年2月(築25年5ヶ月)
方位
南
建物構造
その他
管理形態
委託管理
維持費等
駐輪場専用使用権２台付（月額）500円
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業
現況
-
引渡可能年月
即時

設備など

設備
バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・浄水器・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・高速ネット対応・駐輪場・リノベーション 
リフォーム履歴
2025年6月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ザ・ウインベル練馬武蔵関／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【新耐震】頭金０円から購入可！駅徒歩２分×南向き×ビッグコミュニティ、耐震基準適合証明書・瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・年内引渡可・即引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：7820円／修繕積立金帯：12925円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自） 

練馬区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
都内29位
全国331位
偏差値
50.17

項目別順位

安心度
都内18位
全国615位
利便度
都内41位
全国731位
快適度
都内33位
全国169位
富裕度
都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		302施設都内1位全国12位
保育所等の状況
（利用児童数）		16,999人都内2位全国18位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人都内1位全国1位

病院数・介護保険料

病院数19施設都内11位全国82位
一般診療所数586施設都内7位全国25位
1万人当たり病床数45.8床都内46位全国768位
1万人当たり医師数16.8人都内35位全国508位
介護保険施設定員数3,930人都内3位全国27位
介護保険料6,670円都内45位全国723位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数3.93件都内9位全国439位
千人当たり交通事故件数1.29件都内6位全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： 東京マンション(株)新宿住友ビル本社
免許番号：国土交通大臣（2）第008684号
所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル19階
TEL：03-3789-7777
取引態様：媒介

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情報提供元
SUUMO [030Z77552576]
情報公開日
次回更新予定日
随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　7290万円
東京都練馬区関町北１
西武新宿線 武蔵関駅 徒歩2分
3LDK　71.13m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
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※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
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