～ＨＴＣ　Ｓｅｌｅｃｔｉｏｎ～　グランツ成城南　リノベーション済み　中 4階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S（納戸）、価格4580万円、専有面積76.41m2、バルコニー面積11.06m2 ☆間取り図☆3LDK＋マルチルーム♪居室には大型WIC付き♪

世田谷区喜多見１丁目の中古リノベーション済みマンションのご案内を開始しました。総戸数26戸のコミュニティ！生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪南向きの明るいお住まいです。

【　今すぐ見たいも大歓迎！　】土日のご予約はもちろん、平日やお仕事終わりの時間に合わせて夜間のご案内も実施しています。まずはお客様のご都合やご希望をお聞かせください♪お問い合わせをお待ちしています！

エレベーターも完備しています。買い物袋など重い荷物を持ちながらの移動も快適です。お子様のいるご家庭も、子どもが階段の上り下りで転んでしまったりという可能性が低いのも安心です。

室内（2025年6月）撮影

室内（2025年6月）撮影浴室前の収納

室内（2025年6月）撮影

室内（2025年6月）撮影ウォークインクローゼット

室内（2025年6月）撮影

☆ポスト＆宅配BOX☆

☆エントランス☆

☆ゴミステーション☆自分の都合の良い時間にいつでもゴミを出せるので部屋をキレイに保つことができます。早朝から出勤したり、夜勤があったりと様々なライフスタイルの方にも便利です。

☆駐輪場☆近所のスーパーや銀行などへ徒歩で行くのに自転車があれば便利ですね。小回りが利くのでどこに行くにも行きやすくなりますし、生活範囲が広くなります。

買い物袋など重い荷物を持ちながらの移動も快適です。お子様のいるご家庭も、子どもが階段の上り下りで転んでしまったりという可能性が低いの安心です。

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●全室６帖！和室付き♪●日当たり良好の南向きバルコニー♪【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】☆圧倒的な【物件情報量】と【未公開物件多数】飯田グループならではのネットワークがあり他社とは情報量が違います☆ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください↓↓　詳しくはお気軽にお問い合わせ下さい　↓↓≪お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中♪≫ご都合に合わせて調整致します。当日の予約も承りますフリーダイヤル【　0120-90-1288　】まで　お問合せ下さい

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

～ＨＴＣ　Ｓｅｌｅｃｔｉｏｎ～　グランツ成城南　リノベーション済み　中

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価格

4580万円

返済シミュレーション

管理費等

1万5500円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

22,950円

住所

東京都世田谷区喜多見１

交通

小田急線成城学園前駅徒歩27分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3SLDK

専有面積

76.41m²

総戸数

26戸

所在階/階数

4階/地上4階地下1階建

バルコニー面積

11.06m²

築年月

2005年12月(築19年7ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種低層

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年6月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁
　その他：畳交換・襖張替など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞～ＨＴＣ　Ｓｅｌｅｃｔｉｏｎ～　グランツ成城南　リノベーション済み　中古マンション／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁、その他：畳交換・襖張替など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞６／１０更新！リノベーション済みマンション♪小田急線「成城学園前」駅利用！、年内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：15500円／修繕積立金帯：22950円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)戸塚営業所
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号
所在地：神奈川県横浜市戸塚区品濃町521-5 東戸塚ナイス3階
TEL：0120-901288
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77548084]
情報公開日: 2025年06月10日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4580万円
東京都世田谷区喜多見１
小田急線成城学園前駅徒歩27分
3SLDK　76.41m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円