都市と自然が調和する大規模レジデンス　ライオンズ港北ニュータウンローレ 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6680万円、専有面積76.42m2 3LDK+WIC洋室から洋室へつながるウォークスルークローゼット仕様専用庭は人工芝へリフォームしており、お手入れの手間はありません。

現地外観写真　総戸数221戸の大規模レジデンス　次世代省エネルギー基準をクリアした建物構造「次世代省エネ最高等級4」を取得したマンションです。

約16.8帖のLDK LDKにはTES式床暖房設置されており、冬でも足元から暖めてくれます。※家具・調度品は販売価格には含まれません。

浴室換気乾燥暖房機能がついたバスルーム床は水にぬれても乾きやすい「フラッグストーンフロア」仕様で水膜が残りにくくお手入れも簡単です！

デザイン性・機能性に優れた「エルズキッチン」を採用。収納も充実しています。カウンターキッチンは、料理をしながらご家族と会話をお楽しみいただけます！

あると便利な「手洗いカウンター付きタンクレストイレ」上部には収納棚もあり、便利です。

遊びに来たご友人やご家族が宿泊できるゲストルーム。ベットやキッチン

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人工芝仕様の専用庭　お子様やペットと遊べます。写真右に映る緑は、敷地外からの視線を遮りプライベートな空間を作ります。

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3口ガスコンロはお手入れがしやすく使用感も良好なガラストッププレート仕様

グランドピアノを備えレッスンにも対応しているミュージックルームです。（利用料：有償）

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お部屋と専用庭をつなぐテラス

カフェテラスでは、焼き立てパンやネスレ提携のコーヒーマシンをお楽しみいただけます。

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コミュニティルーム　お料理やヨガなどをお楽しみいただけます。

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○敷地面積約8600㎡の大型レジデンス　-敷地内の約30％を緑化　100種以上の木や花が日常を彩ります○エントランス～住戸内まで4重のセキュリティ「クワッド・ロックシステム」採用○コンシェルジュサービスがあり、居住者様の生活のサポートします　-宅急便手配、クリーニング取次等○日々の生活を彩る共用施設が数多くあります　-ミュージックルーム、カフェテラス、ゲストルーム等○ペット飼育可能※細則あり【専有部分】○テラス・専用庭は合計23.72㎡　人工芝にリフォームしており、お手入れが簡単です○二重床・二十天井、戸境壁200ｍｍ以上　○室内大変綺麗にお使いです。ぜひご見学ください！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

都市と自然が調和する大規模レジデンス　ライオンズ港北ニュータウンローレ

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価格

6680万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3300円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

16,740円

住所

神奈川県横浜市都筑区北山田５

交通

グリーンライン北山田駅徒歩12分
ブルーラインセンター北駅徒歩18分
ブルーライン中川駅徒歩18分

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駐車場

敷地内（8000円～2万円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

76.42m²（23.11坪）（壁芯）

総戸数

221戸

所在階/階数

2階/8階建

バルコニー面積

築年月

2015年6月(築10年3ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

専用庭面積　使用料390円

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・対面Ｋ・専用庭・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞都市と自然が調和する大規模レジデンス　ライオンズ港北ニュータウンローレルコート／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞準住居あり／＜特徴＞●パッシブデザインの環境配慮型レジデンス●テラス・専用庭のあるお部屋、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・建築確認完了検査済証・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：13300円／修繕積立金帯：16740円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・設計住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：近鉄不動産(株)新宿営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：東京都新宿区新宿2-5-10 アーバンセンター新宿9階
TEL：0120-706688
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77539487]
情報公開日: 2025年08月03日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6680万円
神奈川県横浜市都筑区北山田５
グリーンライン北山田駅徒歩12分
3LDK　76.42m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円