シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 39階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億7200万円、専有面積72.19m2、バルコニー面積5.68m2

周辺環境や街並みなど、写真や文字ではわからない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。

運河やスカイツリーを望む開放感溢れる眺望♪居心地の良いリビングは毎日の暮らしに癒しをもたらします。

開放感溢れる対面式キッチンには、食後に家族とゆっくりできる時間を増やしてくれる食洗機設置済。

快適かつ清潔な空間を演出した浴室は一日の疲れを和らげ、心も体もリラックスできます。

柔らかい明るさで室内を照らしてくれるコーブ照明を採用したリビング。

爽やかな風と陽光を感じられる居心地の良いリビングです。

リフォーム済みにつき、室内綺麗に生まれ変わりました。ぜひ、現地でご確認ください♪

ちょっとした作業や読書に便利なカウンター付きのリビング♪

朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。

開放感溢れる眺望は、毎日の暮らしに癒しをもたらしてくれます。

豊富な収納スペースを確保したキッチン。

シンプルで使い勝手の良い３口コンロのシステムキッチン。

朝の慌ただしい時間でもゆとりを感じる、広々とした洗面スペース。

スタイリッシュな空間を演出するタンクレストイレ。手洗い器付なので衛生面も安心です。

明るく暖かな陽射しが差し込む居室は、居心地の良い空間です。

収納力のあるシューズボックスを設置した玄関は、住まいの顔を綺麗に保ちます。

防犯面でも安心のオートロック付き。セキュリティ性の高いマンションです。

ホテルライクなエントランス。重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。

ホテルライクな車寄せのあるエントランス。雨の日の乗り降りも安心です。

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◎おすすめポイント・マルチWICあり・大切なペットと暮らせます(細則有)・食洗機・ディスポーザー付のシステムキッチン・２４時間有人管理、コンシェルジュサービスあり・約２．１５㎡のサイクルトランクあり（専有面積に含みます）・２０２４年大規模修繕工事実施済◆お電話もしくはメールにてお気軽にご予約ください■資料請求・住宅ローンのご相談・内覧希望等はお気軽にお問い合わせください！■女性スタッフ対応可＊管理費内訳：内訳：全体持分１８１１０円、住宅持分２２０７円　　修繕積立金内訳：内訳：全体持分７８７０円、住宅持分１００１０円）※改定検討中

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル

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価格

17200万円

返済シミュレーション

管理費等

2万307円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

17,880円

住所

東京都江東区豊洲３

交通

東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩6分
ＪＲ京葉線越中島駅徒歩19分
東京メトロ有楽町線月島駅徒歩22分

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駐車場

敷地内（2万6000円～7万2000円／月）

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

72.19m²（壁芯）

総戸数

850戸

所在階/階数

39階/地上44階地下1階建

バルコニー面積

5.68m²

築年月

2009年12月(築15年10ヶ月)

方位

北

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：床暖房ほか
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞シティタワーズ豊洲ザ・シンボル／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：床暖房ほか）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆３９階・運河やスカイツリーを望む癒しの眺望◇フルリノベーション済、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・リバーサイド・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：20307円／修繕積立金帯：17880円
特記事項: ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

江東区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内10位
全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江東区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東京下町不動産 (株)ハウスプランナー
免許番号：東京都知事（3）第092394号
所在地：東京都台東区上野6-1-1 小西本店ビル3階
TEL：0120-998118
取引態様：媒介
管理コード：A2; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77533252]
情報公開日: 2025年09月25日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　17200万円
東京都江東区豊洲３
東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩6分
2LDK　72.19m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円