エクセル原宿グレイスコート 4階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1億3480万円、専有面積56.81m2、バルコニー面積9m2 間取りは専有面積56.81平米の2LDK。LDK約12.9帖の縦長リビングのプラン。各所に収納スペースあり。浴室に窓があり、換気がしやすいのもポイント。バルコニー面積は9平米で…
エクセル原宿グレイスコートの外観（北東側から）1997年4月築、総戸数50戸のマンションです。
エクセル原宿グレイスコートの外観（東側から）存在感のあるRC造の11階建てマンション。お部屋は開放感のある4階部分、東向きのお住まいです。
LDK12.9帖［2025年8月9日撮影］。どんなインテリアも楽しめそうなリビングダイニング。LDKと続き間の洋室はリビングの延長としても使用出来ます。
LDK12.9帖［2025年8月9日撮影。家族団欒でゆっくりとくつろいでいただけます。窓から明るい陽射しが入り心地よい空間です。
キッチン［2025年8月9日撮影］
LDK12.9帖［2025年8月9日撮影］
浴室［2025年8月9日撮影]1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームです。窓がついているので換気もしやすく、カビが生えにくそうです。
南東側洋室4.6帖［2025年8月9日撮影］。2面採光で明るい日差しの差し込むお部屋です。バルコニーに面しています。リビングに隣接しているため、お子様の遊び場やお昼寝のスペースにもぴったりです。
玄関［2025年8月9日撮影］
洗面室［2025年8月9日撮影］。洗面室はホテルライクなモダン空間。足元にはストック用品を収納いただけるスペースがあり、とても便利です！
トイレ［2025年8月9日撮影]。汚れが貯まりにくいタンクと便座が一体型の便器です。備え付けのホテルライクな手洗い場もおしゃれです。
エントランス部分は綺麗に掃除されており、いつも快適にお過ごしいただけそうです。
バルコニー［2025年7月14日撮影］
東急ストア(フードステーション渋谷キャスト店)まで350m 東急ストア(フードステーション渋谷キャスト店)の外観
廊下［2025年8月9日撮影］
敷地北東側の前面道路最寄り駅の東京メトロ「明治神宮前」駅までは徒歩5分の立地で、通勤にとても便利です。
南東側洋室4.6帖［2025年8月9日撮影］
エントランス外観です。屋根がついているので雨の日も安心です。植え込みも整えられており、マンションの管理の良さが感じられます。
バルコニーからの眺め（北東方向）［2025年2月17日撮影］遮るものがないため、眺望が良好です。
西武(渋谷店A館)まで607m 西武(渋谷店A館)の外観
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渋谷区神宮前アドレス56.81㎡の2LDK2重サッシ設置済み物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします！定休日なし、当日のご内覧（ご対応）も承ります！弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！19時以降のご案内・スキマ時間でのご案内もお気軽にお申し付けください。＊＊個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにご不安がある方＊＊弊社には専属のファイナンシャルプランナーが在籍しております。まずはご相談を。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エクセル原宿グレイスコート
- 価格
- 13480万円
- 管理費等
- 1万3900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,430円
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前６
- 交通
-
ＪＲ山手線 原宿駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 明治神宮前駅 徒歩7分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.81m2（壁芯）
- 総戸数
- 50戸
- 所在階/階数
- 4階/11階建
- バルコニー面積
- 9m2
- 築年月
- 1997年5月(築28年5ヶ月)
- 方位
- 北東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞エクセル原宿グレイスコート／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞明治神宮前駅徒歩５分！２０２４年４月フルリノベーション！４階の角部屋！、システムキッチン・角住戸・対面式キッチン・エレベーター・宅配ボックス
販売戸数：1戸／管理費等帯：13900円／修繕積立金帯：15430円 - 特記事項
- 角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
渋谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 72施設 | 都内20位 | 全国94位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,244人 | 都内22位 | 全国101位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 都内13位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 711施設 | 都内5位 | 全国19位 |
| 1万人当たり病床数 | 126.2床 | 都内14位 | 全国410位 |
| 1万人当たり医師数 | 67.4人 | 都内6位 | 全国19位 |
| 介護保険施設定員数 | 991人 | 都内31位 | 全国231位 |
| 介護保険料 | 6,170円 | 都内19位 | 全国492位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 13.20件 | 都内46位 | 全国812位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.84件 | 都内44位 | 全国753位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
渋谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 恵比寿営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：東京都渋谷区恵比寿西1-20-6
TEL：0120-888236
取引態様：専任媒介
管理コード：767861R - 情報提供元
- SUUMO [030Z77526355]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 13480万円
東京都渋谷区神宮前６
ＪＲ山手線 原宿駅 徒歩10分
2LDK 56.81m2
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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