三田ガーデンヒルズ 6階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格16億円、専有面積126.15m2、バルコニー面積11.52m2 間取図
三菱地所レジデンス・三井不動産レジデンシャル分譲マンション。徒歩圏内で複数路線利用可能な立地です。【現地外観】（2025年05月撮影）
南・東の窓から燦燦と陽光が差し込みます。約34帖の空間で、くつろぎのひと時をお過ごしいただけます。【LD】（2025年05月撮影）
ガラスウォールと折り上げ天井が、開放的な空間を演出。LDにビルトインエアコンが3基ございます。【LD】（2025年05月撮影）
緑が望め、眺望良好な6階部分。遮蔽物がないため、室内まで暖かな光と心地良い風を取り込めます。【住戸からの眺望】（2025年05月撮影）
キッチンは約5.2帖、カップボード付き。床暖房が搭載されており、寒い冬も快適にお料理できます。【キッチン】（2025年05月撮影）
2ボウルタイプの洗面台が採用されています。明るくホテルライクな洗面室で、身支度が捗りそうです。【洗面台・洗面室】（2025年05月撮影）
広々1822サイズの浴室。入浴準備が簡単な追い焚き機能付きオートバス、雨の日に便利な浴室乾燥機搭載。【浴室】（2025年05月撮影）
落ち着きのある内装でまとめられたトイレ。手洗いカウンター・吊戸棚が備わり、使い勝手の良い仕様です。【トイレ】（2025年05月撮影）
折り上げ天井が施された約11.1帖の洋室。ウォークインクローゼットが備わり、室内を広く使えます。【洋室/約11.1帖】（2025年05月撮影）
南向きバルコニーが洋室2部屋に面し、それぞれから出入りも可能。明るいお部屋で気持ち良く過ごせます。【洋室/約6.5帖】（2025年05月撮影）
リビング・ダイニングをゾーニングしやすい縦型のLD。キッチンとは緩やかに仕切られています。【LD】（2025年05月撮影）
大きな家具をおいてもゆとりのある広さ。観葉植物やフロアライトを置いて、様々なレイアウトが楽しめます。【LD】（2025年05月撮影）
各洋室や洗面室などがあるプライベートエリアと、LDのあるパブリックエリアは扉で仕切られています。【玄関】（2025年05月撮影）
ウォークインクローゼットは約2.4帖。ハンガーパイプ・枕棚付きのため、縦の空間も有効活用できます。【ウォークインクローゼット/洋室(約11.1帖)】（2025年05月撮影）
シューズインクローゼットは約1.5帖。たくさんの履物だけでなく、雨具などもまとめて収まります。【シューズインクローゼット】（2025年05月撮影）
陽当りの良い南向きバルコニー、スロップシンク付き。クリアな手すり壁が、外部との一体感をもたらします。【バルコニー】（2025年05月撮影）
ラグジュアリーな雰囲気のエントランス。帝国ホテル提携のコンシェルジュサービスがご利用いただけます。【エントランス】（2025年05月撮影）
共用部はモダンでインテリア性の高い空間。三井不動産レジデンシャルサービスにより日勤管理されています。【その他共用部】（2025年05月撮影）
敷地内の緑や水盤が望め、マンション内に居ながら、自然の潤いも享受できます。ぜひ一度ご見学ください。【その他共用部】（2025年05月撮影）
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■新築未入居■東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩7分■三菱地所レジデンス・三井不動産レジデンシャル分譲。総戸数1002戸のビックコミュニティ■LDは広々約34帖。南・東側に大きく採光窓が設けられた、開放的なくつろぎ空間■全居室、キッチン、洗面室に床暖房有り■全居室にビルトインエアコン設置有り(計6基)■浴室は広々1822サイズ、洗面台は2ボウルタイプ、トイレ2か所有り■シューズインクローゼット、2帖超ウォークインクローゼットなど収納充実■共用施設 会員制のプール・フィットネス・応接室 帝国ホテル提携コンシェルジュサービス ワークスペース、ゴルフレンジ、サウナ 他
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 三田ガーデンヒルズ
- 価格
- 160000万円
- 管理費等
- 18万2280円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 43,020円
- 住所
- 東京都港区三田１
- 交通
-
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分
都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩7分
都営三田線 芝公園駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 126.15m2（38.16坪）（壁芯）
- 総戸数
- 1002戸
- 所在階/階数
- 6階/地上14階地下2階建
- バルコニー面積
- 11.52m2
- 築年月
- 2025年3月(築1年未満)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用1,430円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・床暖房・衣類乾燥機・複層ガラス・省エネ給湯器・高速ネット対応・バイク置き場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞三田ガーデンヒルズ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◆南東角住戸×１２６平米超◆全居室南向き、ＬＤは約３４帖。、即引渡可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：182280円／修繕積立金帯：43020円
法令等制限：専有面積にはトランクルーム面積（０．７６ｍ２）が含まれます。 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
港区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 96施設 | 都内16位 | 全国66位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,789人 | 都内18位 | 全国89位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 27人 | 都内34位 | 全国538位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 12施設 | 都内21位 | 全国139位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 912施設 | 都内2位 | 全国14位 |
| 1万人当たり病床数 | 152.5床 | 都内8位 | 全国291位 |
| 1万人当たり医師数 | 131.0人 | 都内4位 | 全国9位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,059人 | 都内26位 | 全国206位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 10.19件 | 都内43位 | 全国807位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.54件 | 都内48位 | 全国790位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
港区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三菱地所ハウスネット(株)勝どき営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：東京都中央区勝どき1-8-1 勝どきビュータワー2階
TEL：0120-600238
取引態様：一般媒介
管理コード：D59X30574 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77522376]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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