扶桑ハイツ南生田の杜 4階 2SDK 物件詳細
2DK+S（納戸）、価格1780万円、専有面積72.07m2、バルコニー面積6.34m2
陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較など．．．また周辺環境や街並みの様子など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。 是非お気軽にお問い合わせください。
LDKを一つなぎにし、生活動線にも配慮されたプラン。衣・食・住において大切な空間は、くつろぎ、和み、育める環境が整っています。ご家族のゆったりと流れる時間を大切に過ごせる空間です。
対面キッチンは目線の先が空間の広がりのあるリビングやダイニングなので、開放感を感じられます。また、作った食事をそのままダイニングに運びやすく配膳が効率的になります。
自然光を浴びることで健やかな暮らしを促します。陽光をたっぷり取り込んだLDKは集いの場や憩いの場としての快適性を求めたやすらぎ空間。自然とご家族のくつろぎの場となります。
一日の疲れを癒すバスルーム。程よい大きさの浴槽で、シンプルですっきりとしたバス空間になります。ゆったりお湯につかりながら、心も体もリラックスできます。ご家族みんながホッと一息つける場所です。
2面採光の明るいお部屋は寝室やお子さまの個室にもぴったり。自然光がお部屋全体を包み込み、成長を促します。全室クローゼット完備で家具の配置もラクラク。スッキリと暮らせる心地よい空間です。
大容量の下駄箱が設置され、お気に入りの靴やブーツ、傘などを収納していただけます。訪れる人を温かく迎えてくれる、明るい玄関です。
程よい容量の収納庫が設置された洗面所。洗剤のストックなどもまとめてスッキリ保管できます 散らかりがちな場所ですが、たっぷりの収納力で、きれいに保てそうです。
全体を白でまとまっているシンプルでエレガントなトイレ空間です。アクセントにグリーンや、ポスターを飾って、スタイリッシュな印象にコーディネイトしても素敵ですね。
管理人が巡回しているので清掃が行き届き、共有スペースはいつも綺麗に保たれています。困ったことなどもすぐに相談できて安心感があります。
バルコニーは陽当たり良好で、お洗濯もはかどります。幅も確保され広々としたバルコニーは何気ない日常の中で太陽光や爽やかな風など、自然に触れさせてくれる貴重な場所です。
川崎市立稗原小学校まで590m 徒歩8分。●「～チーム稗原《児童・全職員・保護者・地域》でつくる一人一人が輝く学校～」を学校目標に掲げる稗原小。子どもたちの笑顔と自由な発想、確かな学びの姿勢を育みます●
バルコニーに出ると、広い空と優しい風を感じることができます。つい深呼吸したくなる気持ちの良い眺望は、このお部屋の自慢です。
凛とした雰囲気のある和室。押し入れ完備で収納力も良好。ゲスト来訪時のゲストルームとしての用途にも活用可能です。畳は柔らかいので、お子様のプレイルーとしても用途にも最適です。
川崎市立菅生中学校まで1510m 徒歩19分。●生徒たちは地域にあたたかく見守られ明るく一生懸命活動しています。「子どもは家庭で育ち、学校で学び、地域で伸びる」地域と共に歩む学校です●
南生田保育園まで810m 徒歩11分。●60名の受け入れが可能な川崎市の認可保育所。愛情・信頼・承認・思いやりの気持ちを持ち、その行動が素直に表現できる「あったかい心」をもったこどもに育つよう保育に励んでいます●
潮見台みどり幼稚園まで1120m 徒歩14分。●教育目標は「のびのび明るく元気な子」。基本的な生活習慣を身に着けることを第一に、様々な活動を積極的に行い創造性や協調性を培います。18時までの預かり保育も実施●
三田第1公園まで1550m 徒歩20分。広くて起伏があり、樹林を探検気分で歩いたり、体を思い切り動かしたりして遊べる公園で、滑り台、スプリング遊具、ブランコなどがある公園です。
フレスコベンガベンガ長沢店まで500m 徒歩7分。●朝10時から夜9時30分まで営業。食の安全・安心はもちろん旬や美味しさへの こだわりを持つ、地域住民に愛されるスーパーです●
ロピア川崎水沢店まで1080m 徒歩14分。●朝１０時から夜８時まで営業。ロープライスのユートピアを作ることを目標に、リーズナブルでより良いものを提供する大型スーパーマーケットです！●
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―――担 当 の お す す め ポ イ ン ト ――――・小田急線「生田」駅徒アクセス、緑豊かな丘の上の閑静な住環境・専有面積72.07㎡、2DK＋Sの間取り・南向きバルコニーから陽光が差し込む、明るく開放的な住空間・ペット飼育可（細則あり）、大切な家族と一緒に暮らせる環境・緑に囲まれた高台立地で、自然を感じながらのびのびと暮らせます・ご内見のご予約受付中です！お気軽にお問合せ下さい！―――――――――――――――――――――――――――――■お客様に最適のお支払いプランをご提案します■無料の住宅ローン事前審査手続は最短翌日回答可！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 扶桑ハイツ南生田の杜
- 価格
- 1780万円
- 管理費等
- 1万3500円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 21,140円
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 交通
-
小田急線 生田駅 バス10分/「鷲ヶ峰営業所」バス停 停歩3分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SDK
- 専有面積
- 72.07m2（壁芯）
- 総戸数
- 18戸
- 所在階/階数
- 4階/4階建
- バルコニー面積
- 6.34m2
- 築年月
- 1988年11月(築36年11ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ
- 備考
- ＜物件名＞扶桑ハイツ南生田の杜／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞◆南西角部屋×ペット可緑に囲まれた丘上に佇む、陽光あふれる２ＤＫ＋Ｓ住戸、角住戸・和室・最上階・上階なし・シャワー付洗面化粧台・緑豊かな住宅地
販売戸数：1戸／管理費等帯：13500円／修繕積立金帯：21140円 - 特記事項
- ペット相談可・角部屋・管理人巡回・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
川崎市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内17位
全国302位
- 偏差値
- 51.00
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 561施設 | 県内2位 | 全国4位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,968人 | 県内2位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 39施設 | 県内2位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,070施設 | 県内2位 | 全国9位 |
| 1万人当たり病床数 | 73.6床 | 県内14位 | 全国662位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.0人 | 県内3位 | 全国234位 |
| 介護保険施設定員数 | 7,270人 | 県内2位 | 全国14位 |
| 介護保険料 | 6,591円 | 県内16位 | 全国688位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.84件 | 県内11位 | 全国424位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.74件 | 県内3位 | 全国338位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
川崎市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店
免許番号：神奈川県知事（7）第020631号
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10
TEL：0120-521231
取引態様：専任媒介
管理コード：B02152-016284 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77508291]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1780万円
神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1780万円
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