パークタワー勝どきサウス 46階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3億2000万円、専有面積88.17m2、バルコニー面積18.24m2 現地（2025年04月）撮影
天空に伸びる壮大な高層レジデンス。一足、その地に踏み入ると、そこは都心とは思えない穏やかで、青と緑がよく似合う住環境が広がります。現地（2025年04月）撮影
都心の日常をきらめかせる、海辺の超高層シンボリックタワー。敷地内には現地（2025年04月）撮影
南東に開口部を設けた本物件は、採光・通風良好の贅沢空間。昼夜問わず、見渡す景色に魅了されます。現地（2025年04月）撮影
リビング部分は、大きくゆったり使用したい際には可動式間仕切りを開放して。来客時やご家族の構成に合わせて即座に空間を区切ることも可能な便利な仕様です。現地（2025年04月）撮影
可動式間仕切りを利用して約１９．４帖の空間。上質でシャープな印象のリビングダイニングも、また快適です。新築時オプション：ウォールドア5枚、ダウンライト8灯増設現地（2025年04月）撮影
ご自身の自分時間、ご家族と過ごす時間、客人を招いての時間・・・どの時間にも馴染む上質空間。新築時オプション：左側の壁は重量用下地現地（2025年04月）撮影
下がり天井とダウンライトが、さり気なく空間にメリハリを演出。フルオープンスタイルのキッチンがコミュニケーションをより円滑に。現地（2025年04月）撮影
飽きの来ない美しいキッチン。キッチン天板にCaesarstone社の天板を採用する等、新築時オプション変更が光るキッチン。新築時オプション：ガスコンロハーマン社製現地（2025年04月）撮影
キッチンには、造り付のカップボードにパントリー。食品保管庫、電子機器、食器・・・全ての整理整頓が叶いそうな機能性を兼ね備えたキッチン。現地（2025年04月）撮影
上質で落ち着いた洗面・浴室は、夜はもちろん、朝昼、どんなシーンでも落ち着いて使用できる空間。現地（2025年04月）撮影
1418サイズを採用。浴槽は優しい広がりをみせるフォルム。入浴時間をゆったりと過ごせそうです。新築時オプション：浴室形状変更（ワイド）、ミストサウナ、浴室扉タオルバー現地（2025年04月）撮影
トイレ内には、手洗い場・収納・手すりを完備。飽きの来ないシンプル設計がちょうど良いです。現地（2025年04月）撮影
LDKから洗面、トイレに移動する際なども、気を抜かない素敵空間。柔らかく、馴染みの良い空間は、絵画や家具の設置で、その印象の変化も愉しめる空間です。現地（2025年04月）撮影
玄関を開けると艶やかで明るい我が家がお出迎え。配達時、来客時、室内が見えない構造も嬉しいポイント。新築時オプション：床タイル現地（2025年04月）撮影
約2.1帖のウォークインクローゼットと約8帖の大きさをもつマスターベッドルーム。家具の配置で空間の印象の変化を愉しんで頂ける空間です。現地（2025年04月）撮影
バルコニーからマスターベッドルームへのアクセスも可。バルコニーからの出入時など、使い方の幅が広がります。現地（2025年04月）撮影
昼のまち、夜のまち・・・表情を変えるその景色は、時の流れを再認識させてくれるような、素敵な景色です。現地（2025年04月）撮影
奥行約1.9ｍ・横幅約9.6ｍのワイドバルコニー。景色の広がりと重ねて見るその空間は、開放的な印象を与えてくれます。現地（2025年04月）撮影
リゾートホテルのような趣のグランドエントランス。中に入ると広がる、力強さ、優しさ、シャープさ、自然・・様々な表情を兼ね備えたコンセプト空間をお楽しみ頂けます。共用部現地（2025年04月）撮影
画像
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三井不動産レジデンシャル・鹿島建設旧分譲 2024年度グッドデザイン受賞都営大江戸線「勝どき」駅出入口のメトロパビリオンから貫通通路を使用、徒歩2分。大規模複合開発によって、カフェやスーパーマーケットなどの商業施設、クリニック、保育所、スポーツアリーナなどが周囲に揃う環境。ゆとりある街づくり、のびやかな日常の様子を是非現地でご体感ください。【おすすめポイント】■シーンに合わせて仕切れる可動式扉を採用■玄関を開けると、艶やかな印象の明るい玄関がお出迎え■居住空間を有効に活用し、収納箇所も豊富に設置されたお部屋■新築時オプション工事複数実施穏やかで機能的な室内で過ごす豊かな日々
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パークタワー勝どきサウス
- 価格
- 32000万円
- 管理費等
- 3万1180円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,570円
- 住所
- 東京都中央区勝どき４
- 交通
-
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩2分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 88.17m2（26.67坪）（壁芯）
- 総戸数
- 1665戸
- 所在階/階数
- 46階/地上58階地下3階建
- バルコニー面積
- 18.24m2
- 築年月
- 2023年8月(築2年2ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用770円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞パークタワー勝どきサウス／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞４６階３ＬＤＫ、全居室南東向。都心と湾岸、緑と水、多彩な共有空間を享受する日々、ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：31180円／修繕積立金帯：10570円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
中央区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 83施設 | 都内18位 | 全国80位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,311人 | 都内21位 | 全国100位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 4施設 | 都内39位 | 全国426位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 733施設 | 都内4位 | 全国17位 |
| 1万人当たり病床数 | 72.0床 | 都内30位 | 全国670位 |
| 1万人当たり医師数 | 98.6人 | 都内5位 | 全国14位 |
| 介護保険施設定員数 | 371人 | 都内47位 | 全国647位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 都内31位 | 全国559位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 15.10件 | 都内48位 | 全国814位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.45件 | 都内47位 | 全国785位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
中央区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ビートエイト
免許番号：東京都知事（1）第111524号
所在地：東京都台東区浅草橋1-2-8 マルイチビル4階
TEL：03-6823-3169
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77493063]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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