グランドメゾン代官山ＴＨＥ　ＰＡＲＫ 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格14億8000万円、専有面積214.98m2、バルコニー面積10.82m2 間取図

リビング

キッチン

玄関

洗面

バス

庭

眺望

室内

バス

キッチン

室内

洗面

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リビング

キッチン

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－物件のおすすめポイント－▼立地・東急東横線「代官山」駅徒歩11分▼マンションの特徴・積水ハウス(株)旧分譲、(株)鴻池組施工・コンシェルジュサービス、各邸ゴミ回収サービス有・住戸のプライバシー性を高める2WAYエレベーター▼住戸の特徴・専有面積214.98平米の3LDK・お部屋の様子を見渡せるアイランドキッチン採用・主寝室は約13.8帖、大容量のWIC付・浴室2か所・トイレ3か所・29.37平米のルーフバルコニー有・駐車場専用使用権付(車種による)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

グランドメゾン代官山ＴＨＥ　ＰＡＲＫ

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価格

148000万円

返済シミュレーション

管理費等

16万2500円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

60,200円

住所

東京都渋谷区鉢山町

交通

東急東横線代官山駅徒歩11分
東京メトロ日比谷線中目黒駅徒歩16分

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駐車場

専用使用権付駐車場（6万5000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

214.98m²（65.03坪）（壁芯）

総戸数

14戸

所在階/階数

4階/6階建

バルコニー面積

10.82m²

築年月

2024年5月(築1年2ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネットに係る費用／定額費用2,805円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・2面バルコニー・高速ネット対応
備考: ＜物件名＞グランドメゾン代官山ＴＨＥ　ＰＡＲＫ／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■リアルプラン■陽当り・通風良好な角住戸約６０．７帖の開放的なＬＤＫ、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：162500円／修繕積立金帯：60200円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

渋谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内6位
全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリアルプラン番町サロン三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都千代田区六番町3六番町SKビル1F
TEL：00786-01793840
取引態様：一般媒介
管理コード：FWRAEA04; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77491452]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　148000万円
東京都渋谷区鉢山町
東急東横線代官山駅徒歩11分
3LDK　214.98m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円