ライオンズマンション大山西町 3階 1SDK 物件詳細

1DK+S（納戸）、価格4180万円、専有面積50.57m2、バルコニー面積7.14m2 使いやすい1DK+S。

外壁タイル貼りの上品な佇まいのマンションです。ハッピーロード大山商店街まで約80m。買い物施設が充実の便利な住環境です。

キッチンからリビングが見渡せる対面キッチンを採用。開放感もありお料理も楽しくできそうです。

清潔感と心が落ち着くホワイトの壁紙。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きのこない明るい雰囲気を大切にいたしました。ホッとできる癒しの空間へ。

LDKと隣接した洋室は３枚引込み戸の開閉により個室空間としても使えるフレキシブルな間取りです。

洋室約5.4帖のバルコニーに面した明るい室内。室内を開放的に魅せる空間を演出しております。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

使いやすい三面鏡の洗面台。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。

トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

余裕のある広さを確保。整理整頓がしやすいクローゼットです。季節ものの衣類から、帽子や小物などのアイテムも十分に収納可能です。

住まいの第一印象を決める玄関スペースにはホワイト鏡面の下駄箱とエコカラットを採用し、高級感と清潔感を演出。

画像

マンションの顔となる、メインエントランス。車椅子やベビーカーを利用する方にも嬉しいスロープ付。

モニター付きインターホンがございます。

綺麗に管理されているエントランススペースが、住まう人、訪れる人をお迎えします。

駐車場。※空き情報に関しては担当までお問い合わせください。

きちんと整頓された自転車置場。※空き情報に関しては担当までお問い合わせください。

ゴミ置場。

大山駅(東武東上線)まで620m 徒歩8分。

サミットストア板橋弥生町店まで360m 徒歩5分。

セブンイレブン板橋大谷口上町店まで130m 徒歩2分。

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・1階エントランスはオートロックシステム付・２４時間荷物の受取可能な宅配ボックス・「ペット飼育可」（※細則有）・近隣にはハッピーロード大山商店街（約80m）があります・2054年6月までの長期修繕計画書有ります■リノベーション工事実施（2025年8月完了）◇キッチン交換　◇トイレ交換（温水洗浄付便座）◇洗面台交換　◇ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付）◇建具交換　◇クロス貼替 ◇全室フローリング貼替　◇照明器具（各居室LED）交換　◇給水管・給湯管交換（室内側）◇電気温水器交換（追焚機能付）◇下駄箱交換　◇防水パン設置　◇ハウスクリーニング

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ライオンズマンション大山西町

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価格

4180万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2690円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

16,141円

住所

東京都板橋区大山西町

交通

東武東上線大山駅徒歩8分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

1SDK

専有面積

50.57m²（15.29坪）（壁芯）

総戸数

32戸

所在階/階数

3階/9階建

バルコニー面積

7.14m²

築年月

1982年6月(築43年4ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：建具/洗面所/給排水…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ライオンズマンション大山西町／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞１ＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：建具／洗面所／給排水…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇東武東上線「大山」駅まで徒歩８分◇新規リノベーションで生まれ変わる室内、年内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：12690円／修繕積立金帯：16141円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

板橋区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内31位
全国366位

偏差値: 49.92

項目別順位

安心度: 都内17位
全国608位

利便度: 都内36位
全国640位

快適度: 都内24位
全国111位

富裕度: 都内33位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	395施設	都内15位	全国50位
1万人当たり病床数	172.0床	都内5位	全国221位
1万人当たり医師数	45.2人	都内8位	全国53位
介護保険施設定員数	3,470人	都内4位	全国29位
介護保険料	6,517円	都内40位	全国674位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	都内26位	全国608位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：オークラヤ住宅(株)池袋営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003115号
所在地：東京都豊島区東池袋1-5-6 ビック池袋東口ビル10階
TEL：0120-958-285
取引態様：売主
管理コード：B00262-001847; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77491441]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4180万円
東京都板橋区大山西町
東武東上線大山駅徒歩8分
1SDK　50.57m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円